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河南滑縣的住房公積金在陜西寶雞能用嗎?

1.河南滑縣的住房公積金不能在陜西寶雞使用。目前寶雞支持省內異地公積金貸款,暫時不支持全國範圍的公積金貸款。

2.寶雞頒布《寶雞市住房公積金異地貸款業務實施辦法》(以下簡稱《辦法》),自2065438年6月1日起施行。在陜西省其他城市繳存住房公積金的職工,如果想在寶雞買房,也可以申請公積金貸款。

住房公積金在省內繳存,在寶雞買房可以申請公積金貸款。

《辦法》規定,異地貸款是指在陜西省10設區市和楊淩示範區住房公積金管理中心(含分中心)正常繳存住房公積金的職工。在寶雞市區購買普通自住商品住房時,向寶雞住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款。異地貸款資金由寶雞住房公積金管理中心提供,負責異地貸款業務的組織、實施、指導、監督和檢查,以及符合條件的異地貸款業務的審批。

住房公積金繳存中心向寶雞住房公積金管理中心出具《職工住房公積金繳存和貸款證明(異地購房)》,協助寶雞住房公積金管理中心調查借款人的還款能力和信用狀況;及時告知寶雞住房公積金管理中心借款人住房公積金繳存情況和個人信息變動情況;協助寶雞住房公積金管理中心催收逾期貸款。

異地貸款風險由寶雞住房公積金管理中心承擔。但存管中心應保證其出具的存款證明、債務情況、信用信息等信息真實無誤;因提供虛假信息造成的風險由存管中心承擔。

三、申請異地貸款應同時具備以下條件:

陜西省10個設區市和楊淩示範區住房公積金管理中心(含分中心)按時足額繳存住房公積金6個月以上;本人或配偶在寶雞市行政區域內購買自住普通商品住房,所購房產已在中心登記且個人已簽訂正式網購合同;有償還貸款本息的能力,信用良好,通過中國人民銀行征信系統無不良信用記錄;首套房須有自有資金支付住房總購房款的20%以上;沒有未償還的個人住房公積金貸款、商業貸款或其他債務;法律、法規和規章規定的其他條件。

四、異地貸款流程

申請。借款人到寶雞住房公積金管理中心壹樓大廳信貸業務窗口申請,領取《寶雞住房公積金委托貸款申請表》、《職工住房公積金存貸款證明(異地購房)》和《寶雞住房公積金委托貸款申請人及配偶單位證明》等相關表格。

出具相關證明。借款人持《職工住房公積金存貸款證明(異地購房)》到繳存地住房公積金管理中心,由繳存地住房公積金管理中心填寫並加蓋公章;持《寶雞住房公積金委托貸款申請人及配偶單位證明》到工作單位,由工作單位如實填寫並加蓋單位公章(近期連續三個月以上收入明細)。上述證書的有效期為自證書簽發之日起壹個月內。

認可。借款人持身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、首付款發票等購房材料原件及復印件、《寶雞住房公積金委托貸款申請表》、職工住房公積金存貸款證明(異地購房)、寶雞住房公積金委托貸款申請人及配偶單位證明等材料向寶雞住房公積金管理中心提出申請。寶雞市住房公積金管理中心應當在十五個工作日內作出是否準予貸款的決定。

簽訂借款合同和其他書面文件。異地貸款獲批後,借款人及其配偶到承辦銀行簽訂《寶雞市個人住房公積金委托貸款借款合同》和《借款人夫婦還款承諾書》。

辦理抵押/預告登記。房地產開發商持相關抵押登記書面文件到房地產管理部門辦理抵押登記。

放款開發商完成抵押/預告登記並將房屋預告登記證明或房屋所有權證交回中心後,寶雞住房公積金管理中心委托銀行放款。

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