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公積金貸款買房有什麽要求?

法律主體性:

公積金貸款是指住房公積金貸款,用於購買房屋和申請貸款。當然,並不是每個人都可以申請公積金貸款,申請公積金貸款必須符合《住房公積金管理條例》和該地區住房公積金貸款管理部門的措施規定的要求。1.公積金貸款有什麽要求?申請公積金貸款,申請人必須符合公積金貸款申請條件,申請公積金貸款的資料必須齊全。二、申請條件借款人在申請貸款時應滿足以下條件:1,具有XX常住戶口或有效居住證明;2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或者連續繳存12個月以上後提取公積金的;3.在市域範圍內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房),並具有相關手續、文件和已按規定比例交付的自籌資金;4.有穩定的收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;5.同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;6.同意按照本辦法和住房公積金貸款合同的有關約定按時履行還款義務;7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。三。申請資料借款人在申請貸款時應根據不同情況提供以下資料:1。購買商品房、經濟適用住房的,提供商品房(經濟適用住房)預售合同和不低於總房價20%的首付款憑證;2.自建、翻建、大修自住普通住房的,需提供建設或房地產行政主管部門批準的規劃建設文件、土地使用證或房產證原件、施工合同和工程預算或決算;3.購買二手房,需要提供《房地產買賣合同》和契稅完稅證明;4、單位集資建房的,還需提供集資建房批準文件、集資建房付款文件或買房協議;5.借款人及其配偶的有效身份證明、結婚證、戶籍證明或有效居住證明;6.房地產評估機構出具的抵押物評估報告;7.擔保人出具的擔保證明及擔保人的有效身份證明;8.房地產置業擔保公司出具的擔保證明;9.公積金中心要求的其他材料。當然,即使申請人符合條件並且資料齊全,也不壹定能成功申請公積金貸款,因為申請公積金貸款必須經過規定的程序和嚴格的審批才能獲得貸款,所以如果他想申請公積金貸款,最好提前了解相關信息。

法律客觀性:

個人貸款管理暫行辦法

第十壹條

個人貸款申請應符合以下條件:

(a)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家相關規定的境外自然人;

(2)貸款用途明確合法;

(3)貸款申請的金額、期限和幣種合理;

(4)借款人有還款意願和能力;

(5)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;

(6)貸款人要求的其他條件。

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