情況當然不合理，但問題不大。現在的購房流程是簽壹紙合同，網簽，備案，放款，還貸！
既然貸款已經出了，說明備案沒有問題。只要合同備案了，丟了也無所謂，會很麻煩的！壹般來說，貸款前後壹周，備案後的購房合同應該在妳手裏。
還沒到。有幾種可能性。壹是開發商辦理流程慢，還沒通知妳去售樓部拿合同。第二就是合同在路上，有的開發商是快遞，註意簽收！第三是開發商疏忽大意，損失慘重。這種可能性比較小。開發商要管那麽多合同，隨便丟。這是個大問題！
綜上，建議先聯系開發商，詢問情況。同時可以去房管局查詢購房合同備案情況。據我所知，房管局不備案，銀行不放款！
第二，網簽不備案可以抵押嗎？
買房不網簽不算貸款。辦理房貸的第壹個材料就是已經在網上簽好的購房合同。如果要辦理房貸，需要先等合同網簽。網簽備案意味著買房已經成為壹件實際而嚴肅的事情，而在網簽之前，壹切都有可能發生變化，銀行自然不能為壹份沒有網簽的合同辦理房貸。網簽的流程是1。交易雙方根據網上公布的商品房定金協議或買賣合同文本協商制定相關條款；2.房地產開發企業通過網簽系統打印雙方確認的協議或合同；3.雙方簽字(蓋章)；4.在電子產權清單上註明該商品房已預訂或簽約，每筆交易的網上操作程序應在24小時內完成。
三、購房合同下不來了是什麽原因？
哈哈！開發商不備案合同號是不能買賣的。誰告訴妳可以買賣的？妳可能被開發商忽悠了。我這麽說吧！開發商開始用土地建房，就要有備案號。沒有備案不能開工。
4.購房合同沒有備案可以申請銀行按揭嗎？
妳可以申請兩次抵押貸款。
該房屋分兩次抵押的條件:
1.二次抵押使用的房屋應是市場發展潛力大的優質住宅和商品房；
2.二次抵押中用於個人住房的房屋必須是現房；
3.房子是銀行按揭貸款購買的壹手房；
4.該房屋已辦理抵押登記，銀行為該房屋的抵押權人；
5.房子已經投保，保單原件由銀行管理；
6.房子位置優越，交通便利，配套齊全，升值潛力大。