壹、合資公司通過銀行貸款給上市公司,屬於關聯交易嗎?
如果合資公司，與借款公司有關聯關系，哪怕通過銀行，也是關聯交易。
二、貸款備案什麽意思？
購房合同備案和銀行批貸是沒有關聯的。通常按揭購房流程，簽訂購房合同、貸款合同----購房合同備案-----辦理預購房抵押登記-----銀行放貸，這是正常流程。
但是突然有壹天，開發商追求銀行放款速度，同時銀行信貸也寬松，這個時候，購房合同、貸款合同簽訂後，銀行就放款了。而這個時候，購房合同還沒備案、預告抵押登記也還沒做。對於購房者及銀行有以下風險：不能說百分之百沒有風險，開發商和銀行如此做的原因在於線上購房合同簽訂。
因為，大多數預售商品房，購房合同簽訂用的是房管局系統軟件，從線上簽訂購房合同，從線上打印合同時，這套房即已經在購房系統中被鎖定（已經被業主購買了），開發商是不能轉賣第三人的！雖然這個時候，可能購房者還沒拿到合同（許多開發商是合同備案完成、預告抵押登記完成、銀行放款後才會通知購房者領取購房合同）這個時候，如果開發商需要將房子另售給第三方，包括將購房合同更名，需要買賣合同雙方親自到房管局申請。
三、銀行關聯方向銀行申請的按揭貸款是否屬於關聯交易
銀行關聯方向銀行申請的按揭貸款是屬於關聯交易。
關聯交易主要包括：
1、有形資產使用權或者所有權的轉讓。有形資產包括商品、產品、房屋建築物、交通工具、機器設備、工具器具等。
2、金融資產的轉讓。金融資產包括應收賬款、應收票據、其他應收款項、股權投資、債權投資和衍生金融工具形成的資產等。
按揭貸款註意：
目前市場上有很多的預售房屋。在購買開發商的預售房屋時，購房者需要做好評估。了解開發商的實力和信譽，以免產生由於開發商能力差無法如期交樓或其他質量問題，造成購房者不間斷地還貸款卻無法順利入住新房。
四、銀行關聯方向銀行申請的按揭貸款是否屬於關聯交易
銀行關聯方向銀行申請的按揭
關聯交易主要包括：
1、有形資產使用權或者所有權的轉讓。、房屋建築物、交通工具、機器設備、工具器具等
2、金融資產的轉讓。金融資產包括應收賬款、應收票據、其他應收款項、股權投資、債權投資和衍生金融工具形成的資產等。
按揭貸款註意：
目前市場上有很多的預售房的預售房屋時，購房者需要做好評估。了解開於開發商能力差無法如期交樓或其他質量問題，造成購房者不間斷地還貸款卻無法順利入住新房。