如果買方不是貸款買房，在房屋過戶後等買方從銀行拿到房地產復印件就可以交房，交房就可以當場拿到尾款。如果買方是貸款買房，在房屋過戶後賣方就能夠拿到尾款，壹般來說是壹個月左右，要加快的話22天左右。不過收到尾款的時間要根據買方貸款形式而定，不同的貸款形式收到尾款的時間不壹樣。
房子過戶流程：
1、雙方議價。買方看房的時候，若有意願出價，壹定會向您殺價。因為房子的價錢不像壹般的商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決於消費者的認定與市場的成交行情，所以些許預留殺價空間；
2、賣方收定金。若買賣談好價格，決定交易房屋了，買方必須先付定金。所謂定金是買方為確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。您收下定金後，若買方反悔，則您有權沒收定金，反之若賣方反悔，則必須加倍退還；
3、雙方簽約。房屋買賣雙方在簽署協議時需要註意攜帶房本、產權人身份證，簽約時需要賣方產權人到場，如果不能到場需要提供委托書，如果房產是夫妻***有，還需要提供《配偶同意出售證明》；
4、買方審核。交易之前，買方需要做資質審核，確定有購房資格；賣方也需要做房屋核驗，以確保房屋產權清晰，無抵押查封可正常上市交易（兩項可同時進行）；
5、房屋網簽。二手房出手之前要網簽，這是房地產管理部門強制要求。壹旦網簽成功，同壹套房源無法再次生成買賣合同，您也就無法再將房屋售予他人。當然壹般資質審核和房屋核驗通過後當天就可以打網簽，買賣雙方可以去房產所在地的住建委出合同或者委托當地正規中介公司代為辦理；
6、資金監管。在資金監管過程中，賣家需要在銀行開戶，買方將錢打入該賬戶，銀行將這筆錢暫時凍結，房屋過戶完成後解凍，付給賣家；
7、完稅、過戶。買賣雙方必須在簽約後30日內去房屋所在地的地稅局完成繳稅，買方契稅需在房管局繳納；
8、收尾款。最後環節就是，買方將剩余的屋款全數付清，然後賣方查收尾款。
綜上所述，壹般過完戶需要5到7個工作日，制證買房領完證3個工作日可以拿到房款，所以從過戶當天開始差不多7到10個工作日可以拿到房款。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》第二十壹條
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。