壹是已有三套房的戶籍居民不得再買房。
2.非(蘇州)戶籍居民家庭在申請購買1住房時，應提供自購買之日起前兩年在蘇州市區(含吳江區)、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明；
三、暫停向1套及以上非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
四、房地產開發企業和房地產經紀人不得向無資質的購房人出售商品房。購房人應提供現有住房情況的相關證明材料，並出具書面承諾。違反上述規定的，房地產交易和房地產登記部門不予辦理相關手續。
第五套房和第二套房將提高到50%。本市首次購房、首套房最低首付款比例不低於30%，二套房最低首付款比例不低於40%。居民家庭首次購買普通住房(即從未購買過住房)。按照國家政策，最低首付比例不低於30%。
六、對於有住房貸款記錄，但申請貸款購房時實際無房的居民家庭；對擁有1套住房但無住房貸款記錄的居民家庭或相應住房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房最低首付款比例由30%調整為50%。
居民家庭擁有1套住房且相應住房貸款未結清。再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%。對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
七、第二次使用，貸款額度減少。職工家庭首次使用公積金貸款的，最高貸款額度不變；職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度由現行的70萬元調整為50萬元，單人貸款最高額度由45萬元調整為30萬元。
職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例由不低於房屋總價的30%調整為不低於房屋總價的50%；職工家庭第二次使用公積金貸款的，可貸金額按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算。
調整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算可貸金額；暫停受理職工家庭申請個人住房公積金貼息貸款業務(增量革命業務)。
八、新建房屋的價格不得高於備案價格。房地產開發企業應當科學合理確定備案價格。備案價格經物價部門嚴格成本核算確定後，壹次性公開所有準售房源和每套房源價格，實際售價不得高於備案價格。
同壹批批量銷售時，不得提高銷售價格。下壹批備案價格不得高於上壹批同類型房屋的成交均價。
擴展數據:
1.壹般外地戶口需要提供壹年以上(含)蘇州納稅證明或壹年以上(含)蘇州社保。外地人想在蘇州買房，需要去房管部門開具新的資質證明。
2、還需提供資料:發放新住房證明申請表。本人及家庭成員身份證原件及復印件。結婚證或未婚證。戶口本壹年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。
3.擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭，不能提供本市1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍家庭，暫停出售其在本市市區的住房。
鳳凰城。com-蘇州連夜出臺新政收緊樓市:已有三套房者不得再買房。