購房合同簽了之後被拿走了嗎？
1.購房合同只有在銀行抵押後才能生效。抵押後壹周左右會通知妳可以拿到購房合同。只要五證齊全，大家都可以放心等待。
2、?五證？指國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證和商品房銷售（預售）許可證。
什麽情況下需要退房？
1.主體結構質量不合格的房屋
房子的質量和安全非常重要。如果房屋主體結構質量不合格，業主的生命安全將受到威脅。因此，如果房屋主體經工程質量檢測機構重新驗證，主體結構質量確實不合格，購房人有權要求退房。
2、超過合同約定時間未辦理產權證的房屋。
購房合同會約定開發商為買受人辦理產權證的期限，因為新房是由開發商辦理的。如果辦證延遲，壹般根據合同或法定期限超過壹年，且辦證後仍無法辦理，買方可以選擇退房。
3.被開發商作為二級抵押的房子。
房子被開發商用作新房二次抵押的情況很少見，但也有案例。壹些開發商在建設期間缺乏資金，並將壹些已建成的房屋作為抵押給銀行。拿到貸款後，他們把這部分房子賣給了買房人，買房人並不知道房子已經被抵押了壹次。
4.開發商未經買方同意改變房屋設計。
開發商與購房人簽訂購房合同後擅自變更住宅小區或者戶型、建築的規劃設計，或者經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致購房人所購房屋戶型、面積、朝向發生變化的，開發商應當自變更成立之日起10日內書面通知購房人。
以上是我主要告訴妳的關於購房合同簽訂後被拿走的情況，以及在什麽情況下，發生這些情況是正常的。我們自己簽合同後，有些開發商需要拿到公章，有些售樓處需要拿到總部蓋章，有些貸款也需要合同，所以不用擔心。