1.申請商業貸款:首先需要向銀行申請商業貸款，提供銀行要求的房產證、身份證等相關材料，簽訂相關合同和協議；
2.申請提取住房公積金:在獲得商業貸款審批後，可以在當地住房公積金管理中心申請提取住房公積金。需要提供的材料包括申請人身份證、商業貸款批準文件、購房合同、購房發票等。
3.住房公積金管理中心審核:住房公積金管理中心對申請材料進行審核提取，確認申請人的提取資格和提取金額是否符合規定；
4.資金劃轉:審批通過後，住房公積金管理中心將相應的提取金額劃轉至申請人指定賬戶。
公積金使用的具體規定包括:
1.買房:可以使用公積金貸款購買自住住房，但有壹定的限制，包括貸款額度、購買面積、購買城市等。壹般來說，公積金貸款可以用來買二手房或者新房，商業地產不允許；
2.裝修:可以用公積金提取資金用於房屋裝修，但需要滿足壹定的條件，比如累計繳存時間、提取額度等。公積金裝修的資金用途在不同地區可能有所不同，需要咨詢當地住房公積金管理中心或相關部門；
3.房貸還款:可以用公積金賬戶內的余額來還房貸，但還款前需要申請支取。具體申請方式和條件請咨詢當地住房公積金管理中心；
4.就醫:可以用公積金提取資金支付符合報銷條件的醫療費用。公積金就醫報銷範圍和標準在不同地區可能有所不同，需要咨詢當地住房公積金管理中心或相關部門。
綜上所述，公積金使用的具體規定可能會因地區不同、政策不同而有所差異。應咨詢當地住房公積金管理中心或相關部門，確保公積金使用的合法性和有效性。此外，在使用公積金時，應遵守相關規定和要求，避免違法行為和損失。
法律依據:
中華人民共和國住房公積金管理條例
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。