擴展信息:
1.商業貸款的定義:
商業貸款是用於補充工商企業流動資金的貸款。壹般都是短期貸款，壹般9個月，最長壹年，但也有少數中長期貸款。此類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。
2.公積金貸款的定義:
公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是由各地住房公積金管理中心利用申請公積金貸款的職工繳存的住房公積金，向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的抵押貸款。根據規定，繳存住房公積金達到壹定年限及以上(年限因城市而異，如長沙為12個月及以上)的職工，在資金不足購買建造住房、翻建或大修自住房時，可以申請公積金貸款。
3.公積金貸款條件:
(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
(2)參加住房公積金制度的人員，申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為是異常的、間歇性的，就說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
(3)夫妻壹方已申請住房公積金貸款，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不能獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
(4)申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須有穩定的收入和還款能力，且無其他尚未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。當職工有其他債務時，給予住房公積金貸款是有風險的，違背了住房公積金的安全運營原則。
(5)公積金貸款最長期限不超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款期限必須相同。