壹、住房公積金提取條件
單位是職工繳納的公積金，在職職工需要符合提取公積金的條件，具體如下:
1，購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房；
2.償還購房貸款本息；
3.獨立出租。
二、住房公積金的提取流程
1.符合提取條件的職工向單位申請提取住房公積金，並附相關證明材料；
2、單位負責對提取對象身份和提取條件進行審核，出具《職工住房公積金提取申請書》，加蓋單位預留印章。
3.職工持職工住房公積金提取申請書及相關證明材料到市住房公積金管理中心進行窗口審核，符合條件的經辦銀行為職工辦理轉移提取手續。
4.員工必須認真填寫並核對收款人姓名、開戶行、賬號，以免出錯。
5.提取人為購買人配偶的，還須提供戶口簿、結婚證原件及復印件。
6.需要代理人的，應當出示職工和代理人的身份證件。
三、不批準公積金的理由
1，公積金繳存時間不夠。
目前很多地方都有公積金貸款政策的要求。通常需要連續繳存半年以上才能申請公積金貸款。如果妳沒有足夠的時間支付，妳不能申請。
2.公積金繳存額度小。
公積金貸款月供通常從公積金賬戶扣款中償還，借款人月繳存額不得低於月供額，否則很難審批貸款。
2.開發者不支持它
因為公積金貸款申請時間相對較長，回籠資金的周期變長，對開發商來說風險增大，所以開發商會要求購房者選擇全款買房還是申請商業貸款。
3.有未還的公積金貸款。
公積金貸款可以用來買二套房，但前提是首套房的公積金貸款已經結清。另壹方面，首套房公積金貸款無法結清的，無法辦理；如果之前用商業貸款買房，對二套房的公積金貸款沒有影響。
壹般來說，購房者處於相對弱勢的地位，要麽接受對方的條件，要麽換成利率更高的商業貸款。而且公積金中心在審批貸款時，要根據借款人的收入、職業、存款等情況來計算額度。在額度有限的情況下，條件優秀的優質客戶更容易獲得最高額度。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的，由所在單位核實並出具提取證明。職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內，作出批準或者不批準提取的決定，並通知申請人；
批準支取的，受委托銀行應當辦理支付手續。