現在很多人都是靠貸款買房的，而房貸要求比較嚴格，如果征信上有其它貸款，可能會影響房貸審批。有不少貸款人大學時辦理了助學貸款還沒還清，想知道辦房貸前必須還清助學貸款嗎？今天就給大家來簡單介紹下。
辦房貸前必須還清助學貸款嗎？
辦理房貸，銀行在批貸前會嚴查首付款來源，通過查征信來看借款人的信貸記錄的借貸情況，如果像房貸前6個月新增了消費貸、信用卡大額分期等，往往會要求把貸款結清再來辦理房貸。不過助學貸款並不屬於消費貸，再加上是專款專用的，貸款下來後是直接劃到高校賬戶交學雜費的，壹般銀行並不會要求把助學貸款還清再讓辦房貸的。 所以助學貸款沒還清不影響房貸申請，但有壹個條件，就是千萬不能逾期。現實生活中因為助學貸款逾期影響信用，導致房貸批不下來的例子比比皆是，為此各位借款人壹定要留意助學貸款的還款時間。 助學貸款完成畢業確認後，在畢業當年就要開始還款了，不過有5年本金寬限期，在5年內每年只要還本金即可，第6年開始再償還部分本金和利息。除了最後壹年是9月1日至9月20日之間還款外，之前都是在在11月1日至12月20日之間還款的，借款人可登錄學生在線服務系統查詢當期還款額度，並且還款日結束前往指定支付寶賬戶余額內充入足額還款資金，由系統自動扣款還款。 以上即是“辦房貸前必須還清助學貸款嗎”的相關介紹，希望對大家有所幫助。我名下有扶貧貸款還未還清，可以申請房貸嗎？壹般來說不行，因為扶貧說明妳是貧困戶，但是妳能買房子說明妳不貧困了，那就應該把扶貧的錢還了
助學貸款未還清會影響房貸嗎會影響。助學貸款未還清即借款人發生了逾期現象，會產生不良信用記錄。助學貸款的周期為10年，利率按基準利率執行，學生在校期間的利息由國家全額補貼，畢業後，就要自行支付利息。
考慮到部分學生出校後不壹定能夠及時就業，國家還設立了畢業後兩年的寬限期，在寬限期內，學生只需要支付利息，不用償還本金。但由於對政策的不理解，很多學生認為寬限期就是不用還款也不需要支付利息。因此，造成了部分逾期還款的現象。
如果非惡意逾期，可向銀行進行解釋說明，取消個人的不良信用記錄。如果信用報告中確實有負面信息，也不要氣餒。這些信息經過壹定年限以後就會從信用報告中刪除，而且，只要個人在以後的信用活動中做到誠實守信，隨著時間的推移，新的、良好的記錄會逐漸刷新、替代舊的、負面的記錄。
擴展資料：
助學貸款未還清的註意事項：
1、國家助學貸款的借款學生如未按照與經辦銀行簽訂的還款協議約定的期限、數額償還貸款，經辦銀行應對其違約還款金額計收罰息。
2、經辦銀行會將已畢業學生的個人基本信息和還款情況錄入中國人民銀行的個人信用信息基礎數據庫，以供全國各金融機構依法查詢。如國家助學貸款畢業學生違約情況嚴重，將影響其向金融機構申請辦理其他個人消費信貸。
3、按還款協議進入還款期後，對於連續拖欠還款行為嚴重的借款人，有關行政管理部門和銀行將通過新聞媒體和網絡等信息渠道公布其姓名、公民身份號碼、畢業學校及具體違約行為等信息。
4、違約人承擔相關法律責任。
助學貸款沒還完可以貸款買房嗎助學貸款沒還完可以貸款買房，因為助學貸款和房貸並不沖突。
1.如果妳沒有拖欠，這不會影響妳的貸款批準，但因為妳有壹筆助學貸款未償還，這可能會影響妳的貸款限額。如果助學貸款所剩無幾，建議妳壹次性還清，以避免未來的麻煩，因為當銀行給妳貸款時，它通常會首先檢查妳的信用。如果妳發現妳還有貸款，妳應該首先計算和評估妳的償還能力。如果妳的還款能力高，銀行更有可能給妳貸款，所以建議妳在貸款買房的時候把妳的收入證明開得高壹些。
2.每家銀行的政策是不同的，所以在辦理時可以咨詢幾家銀行。根據國家有關規定，助學貸款銀行將多次逾期、惡意拖欠貸款的學生錄入個人征信系統，形成不良信用記錄，將失信學生和合作借款人信息載入中國人民銀行個人征信系統。壹旦將不良信用記錄載入個人征信系統，將直接影響到幾乎所有與金融機構有關的金融產品的申請和使用，如個人信用卡、購房、購車貸款等。
3.最好就是先還清妳的助學貸款，否則會影響妳的聲譽和貸款金額。只要普通公積金連續存入6個月以上，就可以申請住房公積金貸款。如果妳覺得賬戶比較少，可以把錢交給公司付給妳，比如公積金賬戶。壹般住房公積金貸款可獲得貸款賬戶余額的40倍，40 * 6000可獲得240000。妳可以申請住房公積金貸款，不需要商業貸款。這主要取決於妳的月收入水平。壹般來說，兩筆貸款的每月還款金額不能超過妳收入的壹半。妳可以貸款買房，但妳仍然需要每月償還學生貸款。
:大多數貸款並不沖突的，只要妳的貸款還款記錄中沒有嚴重逾期的話是可以辦理的。關鍵得看妳的工資，因為銀行貸款給妳，會考慮妳的償還能力的。