公積金使用兩次後不能再次使用，公積金貸款次數最多使用兩次。《住房公積金貸款須知》規定，壹個家庭或單身人士，無論是壹人還是兩人，無論是婚前還是婚後，使用過住房公積金貸款，且兩人或壹人累計使用次數達到兩次使用標準的，有兩次公積金貸款記錄，即使貸款已全部還清，也不允許第三次使用公積金貸款。
公積金貸款購房條件1，必須具備還款能力。
所謂還款能力強，簡單來說就是收入高，證明購房者有足夠的錢還房貸。壹般根據還款能力計算個人貸款額度的公式為:[(借款人月工資總額+借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。
這裏要解釋壹下什麽是還款能力系數，是貸款本金與貸款人當月收入的比值。還款能力系數用於計算貸款人的還款能力，商業貸款和公積金貸款的還款能力系數由銀行和公積金管理中心根據購房者的實際情況綜合評估確定。
使用配偶額度的計算公式為:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計]×貸款年限(月)。可見，要想最大限度的借款，沒有足夠的收入是不行的。
2.公積金賬戶余額充足。
眾所周知，公積金賬戶中的余額是由職工個人和單位每月繳納的，需要貸款的金額從公積金資金池中劃撥。借款人在貸款前已經提取了公積金，購房時不能申請最高貸款額度，因為這也是公積金管理中心不允許的。
公積金貸款額度可根據申請人的還款能力、占房價的比例、住房公積金賬戶余額、貸款額度上限等因素申請。從四個條件中得到的值是申請人可以借款的最高金額。壹般申請公積金貸款後，由銀行審核後給予。
3.這些貸款條件也必須滿足。
(1)借款人具有城鎮戶口；
(2)本人及所在單位在本市按時足額繳納住房公積金半年或12個月以上(從後往前算，不同城市要求不同月份繳納)；
(三)有購買自住住房的合法合同或協議，有規定比例的自籌資金；
(4)擔保法規定的資產為貸款抵押或質押；
(5)同意辦理擔保或抵押財產保險；
(6)有擔保人(售房單位)同意擔保，直至拿到房產證，辦理房屋他項權利抵押登記後，交貸款銀行和公積金存儲；
(7)信用良好；
(8)同意住房公積金管理規定的其他條件。