1.婚後雙方父母出資買房，夫妻雙方還貸。如果產權登記在壹個人名下，婚後雙方父母出資給孩子買房。如果產權登記在壹個人名下，根據各自父母的出資份額，該房產可被視為由雙方占有。離婚財產分割時，當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的，按照出資比例分割。對於還貸，夫妻對財產沒有約定的，還貸的錢屬於夫妻共同財產，離婚時平分；
2.婚後夫妻* * *出資購買同壹房產的房屋* * *還貸的，婚後壹方購買同壹房產的房屋* * *還貸。房產證不管登記在哪個名下，房產都應該是夫妻共有的。離婚財產分割時，按夫妻共同財產分割。財產原則上屬於登記的壹方，應給予對方經濟補償。
3，婚後父母壹方支付首付，產權登記在子女名下，夫妻* * *共同還貸。在這種情況下，首付款可以認為是只給投資人子女的贈與，首付款部分的個人財產不應分割，而* * *還款部分屬於夫妻* * *，離婚時還款部分和相應的增值部分均分。婚後房產離婚。未償還給銀行的貸款是同樣的債務。房子的已付部分和增值部分應該作為夫妻平分。
婚前個人財產的主要類型如下:
1.個人所有的財產，如婚前全款購買並登記在個人名下的不動產，婚前取得的工資、獎金收入，知識產權收入及其他合法收入；
2.個人財產權，包括不動產物權和債權；
3.婚前個人財產的利息和自然增值；
4.雖然是婚內取得，但屬於婚前個人財產轉化而來的財產。
綜上，父母出資為雙方購房的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示是對壹方的贈與。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第1087條
離婚時，夫妻財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
第1089條
離婚時，夫妻雙方應承擔相同的債務。* * *同壹財產未清償或者財產歸各自所有的，經雙方約定清償；協議不成的，由人民法院判決。