如何計算住房公積金貸款利息，如下:
公積金貸款有兩種還款方式，壹種是等額本息還款法，壹種是平均本金還款法。選擇不同的還款方式，每個月需要償還的利息也會不同。
比如妳的公積金貸款是654.38+0.7萬元，貸款期限20年，分兩種情況:
壹、住房公積金貸款平均資本計算公式:
等額本金還款計算器(按20%首付比例計算)
平均資金貸款計算公式:月還款額=(貸款本金/還款月數)(本金-累計已還本金數)×月利率。
通過公積金貸款計算器的計算，可以得到，首次還款金額為1345.83元，需要支付的還款總額為246818.75元，利息總額為76818.75元，平均每月為320.0438+025元。
平均資本是指在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還相同數額的本金和當月剩余貸款產生的利息的壹種還貸方式。由於每月還款額固定，利息越來越少，貸款人壹開始還款壓力較大，但隨著時間的推移，每月還款額越來越少。也方便根據自己的收入來確定還款能力。這種還款模式的總支出可能相對於等額本息有所減少，但壹開始還款壓力較大。如果用於房貸，這種方式更適合處於工作高峰期或者即將退休的人。
二、住房公積金貸款等額本息計算公式:
等額本息是指住房貸款的壹種還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。月還款額的計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1利率)×還款月數] ÷月還款額[(1利率)×還款月數]
等額本息還款計算器(公積金貸款年利率為4.50%)
通過公積金貸款計算器的計算，可以得到妳的月還款額為1075.50元，需要支付的還款總額為258120.95元，利息總額為88120.95元，平均每月為367.0170625元；
與平均資本中的還款方式相比，這種還款方式的缺點是利息較多，在還款初期利息占每月供款的大部分，隨著本金的逐步歸還，本金在供款中的比例也在增加。但這種方式的月還款額是固定的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。這種方式比較適合當前收入較低，預期收入穩定或增加的借款人，或者預算明確，收入穩定的人群，壹般是年輕人，尤其是剛開始工作的年輕人，避免初期太大的供款壓力。
除了上面提到的兩種方式，壹些省市還實行了其他還款方式，比如免費還款。
二、公積金利率怎麽算？
基本計算公式為[(借款人月工資總額，借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額合計]×貸款期限(月)。2015，10 10月24日公積金貸款利率調整執行。五年以上公積金貸款利率為3.25%，月利率為3.25%/12。基於還款能力的公積金貸款計算公式為:貸款金額= [(借款人或夫妻雙方月工資總額，借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月還款額]×12(月)×貸款年限。月工資總額=公積金月繳存額/(單位繳存比例和個人繳存比例)；基於房價的公積金貸款計算公式為:貸款額=房價×貸款比例。其中，貸款比例根據不同類型確定。壹般來說，房屋建築面積在90平方米以上的，貸款額度不超過購房款的70%；建築面積小於90平方米的，貸款額度不超過購房款的80%。按照最高貸款額度，本人使用住房公積金申請貸款公積金貸款並符合申請條件的，最高貸款額度為50萬元；同時，使用配偶住房公積金申請貸款，且符合貸款申請條件的，最高貸款額度為70萬元。基於公積金賬戶余額的公積金貸款計算公式為:公積金貸款額度=借款人和借款人的公積金賬戶余額×20。初審:住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人資質、貸款額度、貸款期限等。初審通過後，中心將發出抵押物審查評估通知書。法律依據:《公安部關於處理非法提取住房公積金的通知》第三條實行失信聯合懲戒。住房公積金管理中心應當記錄違規提取住房公積金的職工的失信記錄，並隨其個人賬戶轉移。對已提取資金的，責令限期如數歸還，並在壹定期限內限制其住房公積金提取和貸款。
三、如何計算住房公積金利息？
目前五年以上公積金貸款年利率為3.25%，五年(含)以下為2.75%。如果您想嘗試計算貸款信息以供參考，請打開以下鏈接:網頁鏈接嘗試使用現行公積金貸款利率進行試算。
在壹些城市，招商銀行推出了公積金貸款。請致電招商銀行客服選擇3個人客服-3-8進入人工服務提供貸款用途和城市嘗試了解所需信息。
四、申請公積金貸款186000。。27年了。計算公式利率。月供多少？
只要找到最新的貸款計算器。妳需要知道利率。如果算的話，建議妳試試bs..com-1-2.html..這個抵押計算器是最新的，非常受歡迎。