房產證抵押在銀行，妳會拿到房產證復印件。妳只有還清房貸才能拿到真正的房產證，所以貸款買房真正的房產證在銀行手裏。房產證在銀行。買房的貸款和房產證都抵押在銀行。貸款還清後，辦理了解押手續，拿回房產證。
另外，現在沒有產權證，但叫產權證。妳有貸款買房的產權證，但妳會設立抵押登記，產權證上會有標註，即壹旦妳沒有按時償還貸款，銀行就會到賬，銀行會優先補償妳房屋拍賣的收益。
1.作為抵押，有壹個普通房產證的復印件，抵押給銀行，但業主沒有。業主通常有壹份蓋有銀行印章的副本，以向銀行申請房屋貸款。房產證/不動產權證書原件需要抵押給銀行，復印件可以留在銀行並蓋章，在辦理落戶等事項時具有同等效力。
2.只有銀行可以讓用戶將房產證帶回家保管，只要他們的房產證上有抵押貸款記錄。所以抵押後房產證由誰保管主要看銀行的規定。大多數銀行都會要求房產證在銀行進行抵押，這主要是為了防止用戶不小心丟失房產證而造成不必要的損失。
3.貸款買房後的第壹年內不要提前還款。根據公積金貸款的相關規定，部分提前還款應在還款壹年後進行。如果妳償還貸款有困難，不要忘記尋找妳周圍的銀行。當妳在貸款期限內償債能力下降，難以償還貸款時，不要壹個人撐下去。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。經我行調查，如您未拖欠貸款本息，我行將受理您的展期申請。
4.貸款後租房時不要忘記告知義務。您在貸款期間出租抵押房屋時，必須書面告知承租人抵押事實。
5.貸款還清後別忘了取消抵押貸款。當您還清所有貸款本息後，您可以持銀行的貸款結清證明和抵押財產的其他房地產權利證書到房地產所在地的區縣房地產交易中心註銷抵押。
6.不要丟失貸款合同和借條。申請抵押貸款，銀行與您簽訂的貸款合同和貸款
抵押房屋產權證在哪裏？
買房之後，房產證是大家比較關註的壹個證件。那麽抵押的房子房產證在哪裏呢？讓我們和邊肖壹起來看看吧！
抵押房屋產權證在哪裏？
房產證在買受人那裏。現在在按揭買房時，銀行不會質押房產證和土地證原件；因為根據相關規定，在按揭買房時，在對房地產進行產權登記和抵押後，銀行作為抵押權人將獲得房屋所有權證，而房屋所有權證將在抵押登記後由買方接管，銀行僅持有房屋所有權證。
按揭買房有哪些註意事項？
1.如果妳使用公積金貸款買房，不要在貸款前提取公積金存款，因為使用公積金貸款時，銀行根據公積金存款余額確定貸款金額。如果公積金賬戶中的公積金余額為零，則意味著您的貸款金額也為零。
2.如果在貸款期間還款困難，可以先向銀行申請延長還款期限，如果銀行批準，將予以受理；但是，延長貸款期限的申請只能處理壹次。
3.房屋抵押後，貸款期間出租的，應書面告知承租人抵押房屋的情況。
4.在與銀行辦理貸款手續後，您應保留貸款合同和借條等相關材料。因為這些都是非常重要的法律文件，而且貸款期限最長可達30年，作為借款人，您需要妥善保管合同和借條，同時您應該仔細閱讀合同條款並了解您的權利和義務。
5.銀行貸款還清後，不要忘記取消抵押登記。先去銀行開具貸款結清證明和抵押物的不動產權證書，到房地產交易中心註銷抵押登記。
邊肖總結:以上就是關於抵押房屋產權證在哪裏的相關內容，希望對大家有所幫助。
貸款買房房產證在哪裏辦？
貸款買房的房產證有的要在銀行拿。開發商將按照房屋買賣合同的約定辦理房產證。房產證頒發後，原件將抵押給銀行。貸款人還清抵押後，他會帶著相關資料證明銀行可以註銷抵押登記，然後他可以從銀行拿回房產證。
房產抵押給銀行後，房產證是在銀行還是在房管局？
房產抵押給銀行貸款後，房產證也抵押給了銀行，但房產證原件仍在戶主手中。
不動產他項權是指除產權人和共有人以外的其他群體或個人的權利，通常指抵押權，他項權利證書由他項權利人持有。
購買壹般房屋時，在選擇抵押貸款時，房屋所有權證中會有他項權利的記載，註明他項權利的所有人、權利的種類（如抵押權、抵押權等。）及權利範圍（該房屋的其他權利範圍）；
權利的價值（其他權利的合同價格）、權利的期限（合同期限）和註銷日期（其他權利消失的日期），這些內容也在他項權利證書中註明。
根據《擔保法》規定，房產被抵押，即限制了對房產的處分權，未經抵押權人同意不能進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
擴展數據
辦理房屋抵押登記不收費。這項業務以書面形式受理，需要經過受理、審查、決定、通知四個階段。辦理此項業務應提交以下申請材料:
1，應用；
2.抵押合同；
3.房屋所有權被抵押的，提交《房屋所有權證》和《國有土地使用證》；在建工程設定抵押的，還應當提交建設工程規劃許可證和建築工程施工許可證；商品房預售已抵押的，應當提交預售登記的商品房預售合同；以共有房屋抵押的，提交房屋共有證明和共有人同意抵押的證明；
4.依法需要經有關部門批準的，應當提交有關部門同意設定抵押權的文件；
5.抵押人身份證明或者法人資格證明委托代理人申請登記的，還應當提交授權委托書和代理人身份證明；
6.其他相關證明材料。