公積金貸款壹年後可以提前還款。公積金提前還貸有兩種方式:全額提前還款和部分提前還款。已發放個人住房公積金貸款且貸款尚未到期的借款人,可使用自籌資金提前償還貸款本金。
申請提前還款,需要提供以下資料:
1.借款人身份證、戶口本,需要包括戶口本首頁、個人頁、變更頁,還需要身份證、戶口本復印件;
2.借款人配偶的身份證和戶口本。戶口本需要包括戶口本首頁、個人頁、變更頁,以及身份證、戶口本復印件;
3.婚姻狀況證明,包括結婚證、離婚證或未婚證;
4.房產證、房屋買賣合同、借款合同;
5.還款清單或還款存折復印件。
公積金提前還貸劃算嗎?
提前償還住房公積金要根據自己的情況來決定。如果妳沒有更好的投資渠道,手頭有更多閑錢,可以選擇提前還款。畢竟提前還款可以比原來的貸款計劃少付很多利息。
還有很重要的壹點,相比商業貸款的提前還款,公積金提前還款沒有手續費和違約金,相當於節省了壹些額外的開支。所以,利用閑置資金進行公積金提前還款,是壹種很好的省錢方式。但如果提前還款,必然導致流動性降低。
比如有的購房者幾年內就匆匆還完了所有貸款。這樣壹來,他們買房後還需要壹大筆錢用於房屋裝修。為了裝修,他們不得不去銀行申請消費貸款。在貸款金額相同的前提下,這類貸款的利息支出遠大於公積金貸款。所以要充分考慮各種因素,量力而行。
第壹年如何還住房公積金貸款?公積金貸款提前還款有哪些手續?
第壹年如何還住房公積金貸款?
第壹種情況:妳要在第壹個月存夠資產,因為妳的企業可能無法在繳費日之前將公積金轉入妳的賬戶。下月繳費日扣妳單位公積金。如果有欠款,需要提前補齊欠款。壹般都是有債的。比如妳每個月要還2000元,但是單位的公積金只有1200,所以妳需要提前存800元。
自然第壹個月大家的企業也存了1200,所以第二個月就有2400了。本質上是不需要繳存的,但是妳必須保證每個人的企業每個月固定的壹天繳存公積金。如果太麻煩的話,發短信提醒還款儲蓄卡,這樣每次公積金轉入、轉出和賬戶余額都會提醒,妳就知道這個月妳要存多少錢了,也可以知道什麽時候轉出、轉入的。
第二種情況:先扣12000,再扣新進的公積金,最後扣妳儲蓄卡裏的存款。比如妳每個月花1.200元的公積金,每個月可以還2000元,6月份可以還1.200元。第七個月,妳有前六個月的7200元。如果再扣這7200元,就不需要存了。大概會是扣除7200元後的第三個月,所以第四個月妳會有41,200元。
第三種情況和第二種情況壹樣,就是先扣公積金。在扣款的情況下,還繳存了新的公積金,再次扣款已積累的公積金。直到公積金不夠用了,還得提前幾天補。
做壹個銀行卡的短信,不會花很多錢(如果妳有白金信用卡,短信是免費的)。如果妳沒錢,妳不清楚,妳的個人信用會被銀行損失。銀行的信用上報央行,妳在國內各家銀行的聲譽都受到了影響。
公積金貸款提前還款有哪些手續?
公積金的提前還款方式有三種,壹部分貸款期限不變的提前還款,壹部分貸款期限減少的提前還款,全部提前還款。每種操作模式都不壹樣。
主要方法如下:
壹、提前還款
1.提前還款和貸款期限不會改變。貸款銀行必須明確指示貸款人填寫相關協議。如果原擔保方式為“質押式商業保險”,且未辦理預告登記,還應持保單原件、身份證原件及相關協議向市區指定車險公司申請,最終簽訂的相關協議應由貸款銀行立即提交至相應中心。
2.貸款人選擇“質押式商業保險”作為原擔保方式,同時選擇“非質押式商業保險”申請提前還款、縮短貸款期限的,貸款銀行須特別指示貸款人填寫相關協議,簽署後的協議由貸款銀行立即報送相應中心。3.原擔保方式選擇的“質押式商業保險”仍在商業保險期限內,尚未完成預告登記。貸款人可以直接向擔保中心申請提前還款,同時減少貸款期限。
第二,全部提前還款
貸款銀行審核的材料證明無誤後,提前辦理所有還款手續。
像那樣提前還款的程序是什麽?
(1)提前還款的程序:
提前準備好資產並存入還款銀行的存折(卡),在受托金融機構的具體營業網點還款。
(2)提前清償的所有手續:
提前準備資產並存入還款銀行存折(卡),在受托金融機構具體營業網點還款,在住房公積金管理中心辦理相應手續,在融資性擔保公司辦理相關手續,在房地產管理局辦理房地產抵押註銷手續。
如果想申請提前還款,也可以詳細咨詢當地住房公積金管理中心,根據自身情況申請。
提前還款可以根據妳當時貸款協議的提前還款部分直接向公積金管理中心申請,大部分貸款壹年後可以直接結清。也可以還清壹部分巨額。具體細節參考自己的合同。
住房公積金貸款壹年內可以還清嗎?
想申請公積金貸款,由於不同城市的政策不同,請問您所在地區是否有公積金貸款,以及相關業務的具體規定?建議妳電話聯系當地的貸前部門或者公積金管理中心進行確認。
公積金貸款不滿壹年不能提前還款怎麽辦?
提前還公積金貸款需要壹年。住房公積金貸款提前還款有壹定限制。自住房公積金貸款發放之日起壹年後,借款人可以申請提前還款。住房公積金貸款提前還款有兩種方式:1,部分提前還款。即先還清部分本金,繼續償還未還本金並重新計算利息,重新確定月供和還款期限。2、全部提前談妥。是指壹次性還清剩余未還本金,提前全部結清後,可以辦理了解房貸的手續。