公積金提前還款只能用現金?住房公積金貸款提前還款要辦理哪些手續?
公積金提前還款只能用現金?
個人公積金提前還款都需要什麽有效證件?
貸款經辦人員行通告借款人在約定時間帶上身份證原件及復印件、貸款證明文件(包含但是不限於:借款協議、銀行對賬單、還款計劃單等)和還款卡至銀行櫃臺辦理壹部分提前還款辦理手續。請提前與住房公積金貸款放款銀行營業網點聯絡預約。
個人公積金提前還款隨時可以還嗎?
並不是。借款人自住房公積金貸款下款之日起滿壹年,可申請辦理提早償還住房公積金本人貸款利息,借款人償還壹部分住房公積金貸款利息,每壹次還款額度應高於6個月的住房公積金貸款利息額。
確實只能使用現錢還款嗎?
不是啦。假如直接到相匹配金融機構或是存儲機處還款,壹定是只能用現金的,但妳還可以通過網上銀行轉賬的形式還款,熟記到帳日期,早壹點將錢存進來就行了。
住房公積金貸款提前還款要辦理哪些手續?
1、帶上身份證原件、《委托貸款合同》到公積金管理填好《住房公積金貸款提前還款申請表》,以後到銀行特定還款辦理點辦理還款辦理手續。提早所有還清的,借款人先去金融機構特定還款辦理點結清貸款,帶上身份證原件、《委托貸款合同》、金融機構開具的《結清證明》及其那時候申請辦理住房公積金貸款時產生的所有辦理手續、材料,到公積金管理辦理還清辦理手續。
2、需註意①按合同約定,借款人還款到期12個月,可申請提前還款。②壹部分還款時,還款額不得少於貸款余額的40%,③《住房公積金貸款提前還貸申請表》具備及時性,借款人在備好還款資產之後才能填好。④各大銀行實際還款流程各有不同,借款人可咨詢金融機構特定還款辦理點。
住房公積金貸款怎麽貸,能貸出來現金嗎?
可以貸,但是貸不出現金,必須買房或裝修才可以,但是公積金以妳那可以提出壹次,貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人***同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
擴展資料:
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
借款人在委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折代扣每月償還貸款本息的同時,也應委托公積金中心和貸款銀行,在其按月償還貸款本息後,每月提取本人及配偶的住房公積金(含補充住房公積金及按月住房補貼)劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶,作為下月償還貸款本息的代扣資金。
公積金能貸款現金嗎
公積金是不可以直接申請現金貸款的,公積金是壹種住房福利,主要是用來辦理公積金貸款買房的。
不過要是借款人急需用錢,可以在公積金支持提取的情況下把公積金賬戶余額裏的錢提出來支用。
或者是找有公積金信用貸款業務的銀行去辦理貸款,銀行會結合申請人的資信條件、公積金繳存情況授予壹定額度,在額度內申請借款也是可以的。
壹、住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
二、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特征:
壹是積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住
城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
三、性質
(1)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;
(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;
(3)長期性,每壹個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這壹段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
四、特點
(1)普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;
(2)強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進
行處罰,並可申請人民強制執行;
(3)福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納壹定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;
(4)返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。
公積金貸款可以提現金嗎
公積金貸款是不能提現的。壹般當借款人在銀行辦理公積金貸款成功後,銀行會將貸款額度按要求直接轉入房產銷售商提供的銀行卡賬戶中,壹般不會通過借款人進行轉交的,所以公積金貸款是不可以提現的。借款人只有在沒有使用公積金申請購房貸款時,可以拿著購房合同、貸款合同,前往當地公積金管理中心提取個人賬戶裏的公積金用來還款,壹般壹年可取壹次。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
公積金貸款30萬是銀行給30萬元現金的嗎
公積金貸款30萬不是銀行給30萬現金,而是由住房公積金指定的貸款行將款項直接打到售房人的賬戶上。
以廊坊市為例,根據《廊坊市個人住房公積金貸款管理辦法》第十八條住房貸款分別按下列方式撥付:
(壹)購買商品房、經濟適用房、限價房、公有住房的貸款,按借貸雙方約定的時間,由受托銀行將貸款資金劃轉到與“中心”簽約的售房單位在受托銀行開立的相應賬戶;
(二)購買私產住房的貸款,由受托銀行將貸款資金劃轉到“中心”委托的銀行監管賬戶,抵押落實後,按合同約定劃轉到售房人個人賬戶;
(三)償還商業銀行的購房貸款,借款人先行墊付資金後,由受托銀行將貸款資金劃轉到借款人指定賬戶;
(四)建造、翻建、大修住房的貸款,由受托銀行將貸款資金劃轉到建房、修房承擔方在銀行開設的賬戶內。
關於住房公積金貸款的其他規定。
《廊坊市個人住房公積金貸款管理辦法》第六條借款人申請住房貸款,應當具備以下條件:
(壹)具有本市常住戶口或有效居民身份,在異地就業的,持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
(二)夫妻雙方均未享受過住房公積金貸款或已還清本項貸款,購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;
(三)具有穩定的經濟收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;
(四)借款人應當是購買、建造、翻建、大修自住住房的獨立產權人,並且擁有所需費用20%以上的自有資金。申請組合貸款,首付款比例同時符合“中心”和商業銀行的有關規定;
(五)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料;
(六)能夠提供本辦法規定的貸款擔保;
(七)法律、法規規定的其他條件。
以上內容參考 廊坊市政府——廊坊市個人住房公積金貸款管理辦法