現在大多數上班族都有公積金賬戶，這還是很有用的。員工買房時，如果符合要求，可以申請公積金貸款，這樣公積金賬戶裏的錢就可以取出來使用，而且公積金貸款的利率比商業貸款低，可以節省很多利息成本。那麽，公積金貸款買房的利率是多少呢？讓我們看看我說了什麽。
1.公積金貸款買房的利率是多少？
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，所有已繳納住房公積金的員工均可根據公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。五年以上的公積金貸款利率為3.25%，月利率為3.25%/12，五年以下的公積金貸款利率為年化2.75%，全國壹致。
二、公積金貸款的流程是什麽？
1.貸款人申請住房公積金貸款需要向銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需資料；
2.對於資料齊全的貸款申請，銀行將及時受理審查並及時提交給上海公積金中心；上海公積金中心負責審批貸款，並將審批結果及時通知銀行；
3.銀行根據公積金中心的審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審查。公積金中心審核通過後撥付受托資金，受托銀行根據貸款合同按時足額發放貸款。
4.以房屋抵押的，借款人應當到房屋所在地房產管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的，借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。
3.申請公積金貸款的條件是什麽？
1.只有參加住房公積金制度的員工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的人員還必須符合以下條件才能申請住房公積金個人住房貸款:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果員工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，則表明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得再次申請住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
綜上所述，我國對於公積金貸款政策頻出。目前，公積金貸款買房的最新利率分為兩個檔次，5年以上的利率為3.25%，5年以下的利率為2.75%。這個利率水平已經很低了。購房者申請公積金貸款必須滿足壹定的條件，主要包括連續繳納半年以上、持有本地戶口或居住證。