購房公積金貸款可貸額度按照公積金月還款額不超過申請人住房公積金繳存基數的50%計算。有共同申請人和共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金的繳存基數為申請人和共同申請人的繳存基數之和。
需要註意的是，公積金不高於購房總價與首付款之間的差額。所購住房為存量商品住房的，申請人應當委托公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，以購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
二、住房公積金貸款需滿足哪些條件？
1，有正當職業和穩定的經濟收入，有按時償還貸款本息的能力和意願，信用狀況良好；
2.有經登記、合法有效的商品房買賣合同；
3、有不低於購買總價30%的自籌資金；
4.同意將所購房屋作為抵押物；
5.同意辦理綜合貸款保險；
6.擔保人（售房單位）同意為其擔保至其取得房屋所有權證，並辦理房屋他項權利抵押登記後交貸款銀行和公積金中心保管；
7.公積金管理中心規定的其他條件。
按時足額繳納住房公積金壹年以上且連續繳納無拖欠的職工，購買經住房公積金管理中心審批同意的住房時，可以申請政策性住房貸款。
用住房公積金貸款買房有什麽好處？
1.公積金貸款利率優惠。在貸款金額和還款期限相同的情況下，與商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，而且還款利息也少得多。
2.公積金貸款的還款將更加靈活方便。借款人可以確定每月還款額，但前提是每月還款額不低於銀行規定的低還款額。這樣，借款人可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，便於借款人安排自己每月的經濟支出。
3.對於公積金按揭貸款的提前還款，借款人可以提前償還部分或全部貸款本息，無需支付任何違約金。
4.公積金貸款對所購房屋的限制較少。目前各大商業銀行對二手房貸款有諸多限制。對於房齡過高、房產位置不好、流動性差的二手房，銀行很難申請住房貸款。不過，對於用公積金貸款買房，銀行對二手房房齡的限制相對較少。如果二手房房齡和貸款年限加起來不足50年，可以申請公積金按揭貸款。