嘉興公積金貸款上限最高35萬。夫妻雙方連續繳存住房公積金滿壹年的，住房公積金貸款額度上限為35萬元；夫妻單方或單身職工連續繳存住房公積金滿1年的，住房公積金貸款額度上限為25萬元。嘉興住房公積金貸款利率5年期以下貸款年利率為4.00%，5年期以上貸款年利率為4.50%。
1.在嘉興新購自住住房，可貸額度為總房價的70%；
2.在嘉興購買全裝修、精裝修住房，可貸額度為總房價的50%；
3.在嘉興購買二手房的，可貸額度為所購房屋總價的70%(銷售價和評估價中的最低者)；
4.對嘉興市區自住住房的建造、翻建和大修，較高貸款額度為房屋建造和修繕工程造價的60%；
5.嘉興住房公積金可貸額度=(借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數+借款人配偶計算住房公積金月繳存額的工資基數)×還款比例(目前為40%)×貸款月數。
法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條應當符合以下條件: (壹)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或者符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。
嘉善公積金最低基數
嘉善公積金最低基數如下。(1)存款基數和計算口徑的確定
職工月繳存基數按職工2021年月平均工資確定，工資總額計算口徑按統計局相關要求執行。
(二)繳存基數和繳存額的上下限。
1.職工月繳存基數最高不超過市統計局公布的嘉興市非私營單位2021年度職工月平均工資(含勞務派遣)的三倍(29289元)，月繳存額最高為7030元(單位3565438元，個人05元)；原則上最低不低於職工月平均工資的60%(5858元)，月繳存額最低不低於586元(單位和個人各293元)。對確有困難的企業，可參照全市最低工資標準(2070元)確定月繳存基數，經職工代表大會或工會討論通過，並報當地住房公積金管理部門批準。
2.靈活就業人員繳存基數上限為29289元，下限為2070元。
(3)存款比率
1.2022年企業(單位)和職工的繳費比例為5%-12%，應保持壹致，壹個單位執行相同的繳費比例；
2.靈活就業人員的繳存比例為10%-24%。
(4)執行時間
調整後的繳存基數原則上從2022年6月65438+10月1開始執行，2022年6月65438+10月與調整後的住房公積金之間的差額可以補繳。
嘉興公積金有幾個檔次？
住房公積金沒有檔次，只有繳費基數和繳費比例的區別:繳費基數是住房公積金每年按照當地社會工資發放的數額；繳存比例為5%-12%，由單位和個人自主選擇繳納。住房公積金月繳存額=基數×公積金繳存基數和比例調整材料。
壹、現場處理:
1.單位經理身份證原件2份。基數調整申請表(加蓋單位公章)(管理處征收窗口打印)。
二、網上辦理不需要材料(去單位所在地住房公積金網上辦理大廳)。
住房公積金管理條例
第四條住房公積金管理遵循住房委員會決策、住房公積金管理中心運作、專戶存儲、金融監管的原則。
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條住房公積金存貸款利率由中國人民銀行提出，征求國務院建設行政主管部門意見後，報國務院批準。
第七條國務院建設行政主管部門會同國務院市財政部門、中國人民銀行制定住房公積金政策，並監督實施。
省、自治區人民政府建設行政主管部門負責指導本行政區域內的住房公積金管理工作。
2022年嘉興五險壹金繳納比例是多少？
(1)嘉興五險壹金繳費比例為1，社保繳費比例為養老保險:單位繳費比例為20%，個人繳費比例為8%，醫療保險:單位繳費比例為6-10%，個人繳費比例為2%，失業保險:單位繳費比例為1.5%，個人繳費比例為0.5-1%，工傷保險:單位繳費比例為0.5-1%個人非繳費型生育保險:單位繳費比例為0.8%；個人非繳費型2。公積金繳存比例:單位和職工分別為8%~12%。根據園區管委會發布的《關於調整蘇州工業園區社會保險(公積金)繳納比例的通知》，蘇州園區五險壹金繳納比例如下:調整園區社會保險(公積金)繳納比例:A類綜合社會保障計劃(以下簡稱A類計劃)繳納比例由47%調整為46.5%，個人繳納比例由19%調整為65438+。乙類綜合社會保障計劃(以下簡稱乙類計劃)繳費比例由31%調整為30.5%，其中個人繳費比例由11%調整為10.5%，單位繳費比例仍為20%。調整園區社會保險(公積金)賬戶比例:調整園區社會保險(公積金)繳費比例後，各項綜合社會保障計劃中失業統籌賬戶比例由1%調整為0.5%，個人賬戶和其他統籌賬戶比例不變。(2)五險壹金“五險壹金”是指五項社會保險和壹項公積金，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險；“壹金”指的是住房公積金。其中養老保險、醫療保險、失業保險是企業和個人繳納的保費。工傷保險和生育保險完全由企業承擔，個人不需要繳費。這裏要註意的是，“五險”是合法的，“壹金”不是。
公積金1780的標準是什麽？
公積金1780是住房公積金繳存基數的下限標準。不過2021和65438+2月之後，大部分城市都做了壹些調整。
關於2021年公積金調整:
1.國內很多公積金政策陸續調整。包括廣州、濟南、Xi和合肥在內的近20個城市最近發布了涉及公積金的新政策，包括提高存款基數和增加可貸款金額等措施。分析人士指出，寬松的公積金政策將有助於市場回暖，增強購房者的信心。
65438+2月以來，廣州、長春、珠海、嘉興、茂名、韶關、包頭等地均上調了當地公積金繳存基數下限，繳存額下限有所提高。以廣州為例，公積金繳存基數下限由2100元調整為2300元；長春市區公積金繳存基數下限由1780元調整為1880元。
珠海將公積金繳存基數下限由1720元調整為1900元；嘉興從65438+2月開始，對繳存基數未達到最低工資標準(2070元/月)的職工，將繳存基數提高到最低工資標準。
2.按年調整繳存基數是公積金制度實施以來的“規定動作”。但是每個城市的調整時間不壹樣。比如南京每年的調整時間是7月份，2021的7月份調整後，南京職工每月理論最高繳費可達8280元，比上年增加792元。
也有很多城市是每年年底調整。上述七地調整後，可以擴大從業人員範圍，支持剛需購房者的需求。除了提高繳存基數下限，壹些省市為了吸引高層次人才，還提高了這部分人的首套房公積金可貸額度。
165438+10月30日，河南發布公積金新政。高層次人才夫妻雙方在省會中心連續繳費6個月以上(含6個月)，家庭在鄭州市區購買首套自住住房。最高貸款額度在80萬元基礎上上浮50%，最高貸款額度為654.38+0.2萬元。
此外，沈陽也在9月出臺了新政策。高層次人才首次使用公積金貸款購買首套自住住房的，最高貸款限額可放寬至1.5-4倍，原最高限額在60萬-240萬元之間。
3.部分城市還將自由職業者納入公積金繳存範圍。比如合肥宣布從65438+2月1起，靈活就業人員可以個人名義繳存住房公積金，享受優惠貸款政策。月繳費基數參照社會保險繳費基數，繳費比例為5%-12%。
此外，廣州也於6月26日推出新政，165438+。自由職業者可以自願參加住房公積金制度，享受與被強制繳費的職工同等的便利措施，如個人所得稅減免、政府補貼住房等。在業內人士看來，降低公積金政策門檻，可以保障繳存職工的購房權利，有助於市場回暖，促進樓市交易。