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公積金住房裝修貸款

住房公積金可以做裝修貸款嗎?

房子裝修可以用公積金貸款,公積金裝修貸款是按揭買房除了公積金貸款之外的另壹種形式。

裝修公積金必須符合以下條件:壹般來說,要裝修的房子面積在70平米以上,房齡在15年以內。

住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。

公積金可以貸款裝修。

目前使用公積金貸款買房是壹種很常見的方式,因為公積金貸款的利率比商業貸款低。另外,很多時候公積金可以起到很多作用,有朋友會問,公積金可以貸款裝修嗎?

公積金可以貸款裝修。

公積金可以貸款裝修,但貸款裝修必須滿足以下條件:

1.貸款房屋面積必須在70平米以上,房齡必須在15年以內。不達標貸款的處理成本會增加。

2.公積金住房改造貸款額度為1,000元/平方米。

3.公積金住房裝修貸款未還清的,不能再申請公積金住房貸款。

4.還款時,前兩個月的還款必須以現金形式存入還款賬戶。拿到貸款後,不能把賬戶上的金額全部取出,必須留有至少兩個月的還款限額,避免還款違約。

申請公積金貸款的條件

1.貸款人應提供常住戶口和有效身份證件;

2.需要連續足額繳存住房公積金12個月以上;

3.必須有符合相關規定的建房、購房等相關材料;

4.要有壹定的自籌資金,買二手房、建房、修房的資金不低於總房價的30%;

5、要有穩定的收入,要出具相關的收入證明。

節約儲金貸款流程

1.貸款人必須攜帶婚姻狀況證明、公積金繳納證明、夫妻雙方身份證、收入證明、購房合同到公積金管理中心申請並填寫申請表。

2、公積金管理中心,銀行會先審核貸款人的申請表,然後提交公積金中心審批貸款,再出具委托書;

3.貸款人收到委托書後,將所有原件拿到銀行進行公證並簽訂合同,然後給房屋出售人加蓋公章,最好到當地房地產管理局辦理抵押登記。

4.貸款人持已登記的抵押合同和公證書到住房公積金領取轉移通知書,然後到銀行辦理轉移手續。

公積金可以貸款裝修房子嗎?

住房公積金不能用於貸款裝修房屋,因為裝修房屋不在住房公積金的使用範圍內。需要註意的是,雖然住房公積金可以用於購買、建造、翻建、大修自住住房,但是大修和裝修的含義是不同的。

大修是指需要影響或者拆除房屋部分主要構件,但不需要拆除全部房屋的壹種房屋加固修繕行為;裝修是指原有房屋結構的表面裝修行為和內部裝修行為。

現實生活中,職工申請公積金貸款多用於買房。如果裝修房子的錢不夠,建議直接去銀行申請裝修貸款,或者去其他持牌金融機構申請消費貸款,或者銀行提供信用卡大額專項分期服務,也可以申請信用卡家裝分期。

住房公積金除了用於購買、建造、翻建、大修自住住房外,還可以用於償還住房貸款本息,無房戶還可以用於支付家庭收入規定比例以外的房租。

擴展數據:

個人申請公積金貸款流程:

個人需要買房、建裝修房、租房、裝修房的,可以申請公積金貸款。具體流程如下:

1.借款人攜帶全部貸款材料,向當地住房公積金管理中心網點提出書面申請,填寫《住房公積金貸款申請表》;

2、住房公積金負責貸款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限的審查;

3.經審查合格後,借款人簽訂相關借款合同和協議,並辦理保險;

4.住房公積金中心向銀行出具貸款審批通知書,委托銀行整理材料到房地產交易部門辦理抵押質押手續;

5.抵押質押證明出來後,銀行整理借款人材料,送公積金管理機構重新審核;

6、通過銀行貸款審查。

註意,以下四種情況不能申請公積金貸款:

1,建築結構為磚木結構,混合結構;

2.用途為非居住用房和低密度商品住房;

3.已使用過兩次住房公積金貸款;

4.不符合其他公積金貸款條件的。

公積金貸款申請條件:

公積金貸款是繳存住房公積金的職工可以享受的貸款。只要繳納了公積金,就可以按照公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款申請條件如下:

1.申請人具有本市常住戶口或有效居住證明。

2.申請人必須在申請前連續足額繳存住房公積金至少12個月,或者提取公積金後連續繳存超過12個月。

3.申請人需要有合法穩定的工作和收入,有穩定的經濟收入和償還貸款的能力。

4.申請人需具備在本市購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關證明文件。

5.申請人個人信用應良好,符合公積金中心規定的其他條件,並同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保。

6.如果是夫妻雙方,那麽夫妻雙方必須沒有未結清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。

當然,各地的公積金貸款政策可能不壹樣,所以妳最好咨詢當地相關部門,以實際情況為準。

裝修怎麽借公積金貸款?

申請裝修公積金貸款的方法:

1.裝修公積金貸款申請需要準備的材料:身份證(有配偶的需要準備對方身份證,已婚的需要結婚證);收入流證明;公積金繳納證明;房產證/購房合同、裝修合同、預算和裝修發票、房屋不低於20%首付收據。

2.根據妳自己的房型,提交申請後,銀行會對房產中介和擔保公司進行審核,會將申請人的資料等信息上報住房公積金管理中心,然後進行審核。審核時間壹般為40天。

3.如果申請被批準,公積金管理中心將通知申請人並與其簽訂貸款合同。

房子裝修可以用公積金貸款嗎?

當然可以。公積金裝修貸款是按揭買房除了公積金貸款之外的另壹種形式。

1.貸款人必須有城鎮常住戶口或有效居留身份。

2.從申請之日往前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻雙方均繳存公積金的,只允許壹人貸款)。

3.有依法購買房屋、建造房屋、大修自住房屋的合同(協議)及相關材料。

4.有壹定比例的自籌資金。購買商品住房和經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建造、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%)。

5.有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力(單位出具的月收入證明)

6.同意以所購房屋或自有產權完整的房屋或第三方的房屋作為抵押,或以貸款銀行認可的有價證券或銀行定期存款證明質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三方提供擔保。

個人住房公積金貸款是國家為職工提供的低息住房貸款。指按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買、建造、大修自住住房時,向住房公積金管理中心申請以住房公積金為資金來源的住房貸款,或者由第三方為貸款提供擔保並承擔還本付息的連帶責任。

參考鏈接:百度百科_公積金裝修貸款

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