借款人需註意,只能在每月工作日的8: 30至11: 30之間辦理,不允許在每月扣款日及扣款日後的第壹個工作日辦理。
職工可自由選擇等額本息或平均資本法,借款人在辦理公積金貸款時可簽訂委托支取協議。當賬戶余額充足時,他們可以自動用公積金賬戶的余額來抵消每月還款,從而避免了每月跑銀行還款的麻煩。
此外,對於中國建設銀行辦理的公積金組合貸款,您還可以選擇余額還款,這樣賬戶余額可以直接沖抵貸款本金,減少每月還款額,減輕還款壓力。
還款技巧
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時,住房公積金管理中心根據貸款金額和期限給出壹個最低還款額,今後每月還款額不再相同,但可以在還款額不低於最低還款額的前提下,根據自己的收入自由安排每月還款額的還款方式。
值得註意的是,公積金免費還款在給予借款人最大自主權的同時,也對借款人在技術手段、風險防範和收益實現等方面提出了更高要求。
月供基本上是由借款人自己決定的,這意味著整體的利息支付也是由借款人自己決定的。
壹般來說,償還公積金貸款時,提前還款越少,支付的利息越多;提前還款越多,支付的利息越少。
1.免費還款是“逐日還款”,即貸款日期是當月的某壹天,還款日期是當月的某壹天。如果當月沒有相應的還款日期,將在當月的最後壹天還款。例如:65438+10月31貸款,2月28日還款。
2.如果借款人不小心丟失了用於還款的銀行卡或存折,那麽借款人必須及時攜帶同壹銀行的銀行卡或存折到申請貸款的管理部門辦理變更手續。
3.借款人還清全部貸款後,應到貸款管理部門取得還清全部貸款的證明。
借款人可以提前償還全部貸款本息,或提前償還部分貸款本金。
提前償還全部貸款本息,貸款銀行將根據貸款實際占用天數對借款人剩余貸款本息進行重新審批。
提前償還部分貸款本息,貸款銀行根據剩余貸款本金重新計算借款人的月還款額或貸款期限。