但通過全員調配，層層分解指標，廣撒網，效果往往並不理想。園區如何建設、規模化、產業化，從而帶動當地的產業聯動和經濟發展，是各地都在討論的問題。
今天從產業高度和區域發展規劃的角度來看13園區招商方案。
第壹招:抓區域產業規劃。
每個地方都有自己獨特的產業。比如上海重點發展金融業，杭州是電子商務聖地，義烏是小商品之都，深圳重點發展科技...每個地方都有最適合自己產業發展的規劃。在建設園區時，首先要了解當地的產業資源和上下遊配套設施。
那麽如何才能知道當地的主要產業是什麽呢？通過區域工業大數據分析技術，可以分析區域內集中的企業從事什麽樣的業務，規模有多大，是否形成產業集聚。經過大數據分析，我們可以從壹個數據判斷出該地區的核心產業是什麽，最缺乏的產業是什麽。
第二招:園區規劃定位
對於壹個工業園區來說，前期的定位和規劃代表著園區發展的天花板在哪裏，能否實現可持續發展。在了解了這個地區的產業情況後，要根據這個地區的產業規劃來定位園區。
第三招，差異化定位發展
當然，是向同壹個方向發展還是向不同的方向發展，是園區需要思考的問題。綜合大數據分析，我們發現臺州曾經被稱為應急產業之都，有著非常深厚的應急產業基礎。
因此，我們根據當地產業上下遊配套條件，建設了中國臺州智慧應急產業園，短短幾個月就吸引了130多家企業落戶納稅。
第四招，頭雁效應
在大雁遷徙的時候，飛行隊伍中的壹只大雁會借助前壹只大雁翅膀產生的動力飛行，會更加省力。在園區招商引資的過程中，離不開這樣壹個典型的龍頭企業。壹個頭研企業甚至可以帶動上下遊多個配套項目入駐園區。
第五招，引領效應
“外來的和尚會念經，但不壹定擅長。”有時候，與其專註於引進外部企業，不如嘗試扶持本土企業成為龍頭，帶來產業集群效應。支持本地企業或入駐企業做大做強，引導企業IPO上市，吸引更多有潛力的企業入駐，形成產業園區主體。
第六招:政策性返利補貼
“天下熙熙攘攘，皆為利來；天下熙熙攘攘，皆為利來。”沒有足夠的利益，企業為什麽要背井離鄉，搬到外地？因此，通過稅收、土地、貸款貼息、科技獎勵等手段吸引有潛力的企業落戶，也是壹種方式。
第七招:築巢引鳳，引才引智
企業的發展需要人才，產業的發展也離不開人才的供給。很多地方開始築巢引鳳。誰的速度快、效率高，誰就能搶占人才高地。
第八招:產融互動
吸引企業入駐，推動園區發展，離不開資本的力量。通過資本杠桿撬動合作夥伴和社會資源，推動行業快速發展，是非常有效的手段。
資金是怎麽來的？很多企業入駐後，還面臨著出去找投資的煩惱。事實上，如果園區能在企業、產業基金和投資公司之間架起橋梁，讓企業和管理層自主選擇，企業的發展機會將事半功倍。
第九招，展會招商
顧名思義，就是舉辦各種線下活動，比如會展活動、創業大賽等。，通過壹系列活動提高園區的知名度，吸引有潛力的企業，擴大投資選擇範圍。
通過線下活動吸引的項目，園區還可以進行大數據分析，分析什麽樣的企業對園區感興趣，什麽樣的企業有入駐意向。未來招商也可以重點突破這類項目。
第十招:打開市場。
企業發展最重要的是市場。如何將工業園區內的項目捆綁給入駐企業，或者促進園區內企業之間的協調發展、聯合發展，是壹個需要研究的課題，有利於降低招商引資的難度，提高效率。
第十壹招:委托第三方招商。
技術行業有專長。在招商引資面臨瓶頸時，可以嘗試委托第三方進行招商，充分發揮專業招商機構、相關行業主管部門、行業協會的信息整合和網絡資源優勢，通過建立合作關系委托招商，拓寬招商視野，提高招商的針對性。
第十二招:網絡招商
網絡招商也是網絡營銷，從建立自己的網站到廣告、網頁廣告、搜索引擎、友情鏈接、We media等網絡傳播方式。
第十三招:大數據招商
對於地方政府來說，最難也是最重要的招商方式就是大數據招商。
當然，招商引資的方式有千萬種，大數據來敲門。當然最重要的還是服務和口碑。只有優質、高效、主動的服務，才能創造良好的營商和投資環境，只有講誠信、重誠信，才能解決企業落戶的後顧之憂。
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