2016年個人壹手房房屋貸款利率是：
1.商業房貸5-30年利率7折4.16%。
2.商業房貸5-30年基準利率5.94%。
3.商業房貸1-5年(含5年)利率7折4.03%。
4.商業房貸1-5年(含5年)基準利率5.76%。
5.公積金貸款5年以上3.87%。
6.公積金貸款1-5年(含5年)3.33%。
2016年住房貸款利率是多少算壹算妳家裝修要花多少錢
貸款購房是現在很普遍的壹種消費形式，可以降低購房者支付全部房款的壓力，但在貸款期間，需要借款人按照要求支付相應的利息，所以貸款利率成了大家非常關心的問題。那麽，2016年住房貸款利率是多少？貸款利率與那些因素有關？下面就跟小編壹起來簡單的了解壹下吧。
壹、2016年住房貸款利率
1、商業貸款：申請壹年以內（含壹年）住房貸款的年利率為4.35%，申請壹年到五年（含五年）住房貸款的年利率為4.75%，申請五年及以上住房貸款的年利率為4.9%；2、公積金貸款：申請五年以內（含五年）住房貸款的年利率為2.75%，申請五年以上住房貸款的年利率為3.25%。
二、貸款利率與那些因素有關
銀行在審批貸款利率時，會根據借款人的平時的征信情況、抵押物的價值、央行的基準利率以及相關的國家政策來定，尤其是央行的基準利率，是國行根據當下房產行業實際情況制定的，非常重要的參照標準，也能很好的反應出市場資金供求狀況。
三、房貸種類有哪些
房貸種類主要有兩種形式，壹種是商業貸款，對借款人的要求相對更低壹些，只要有足夠的經濟能力和穩定的收入，壹般都能申請下來，另壹種是公積金貸款，是專門給有繳納公積金的職工定制的，要求比較高，但可以享受低首付、低利率的優惠政策。
編輯總結：貸款可以很好的解決購房資金緊缺的問題，但為了避免給自己承擔過大的經濟壓力，對未來幾年的工作要有好的規劃，並且對自己的能力做出正確的判斷。以上關於2016年住房貸款利率，以及貸款利率與那些因素有關就介紹到這裏了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關註齊家網。
輸入面積，免費獲取裝修報價
輸入面積，免費獲取裝修報價
2016年房貸利率是多少目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行采用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。 ? ?
2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
2016年7月房貸利率1、基準利率
7月20日，中國人民銀行發布公告，自2016年7月6日起，基準利率上調0.25個百分點，其中：
1)壹年期商業貸款基準利率由4.85%調整為5.10%；
2)五年期商業貸款基準利率由5.60%調整為5.85%；
3)壹年期公積金貸款基準利率由3.25%調整為3.50%；
4)五年期公積金貸款基準利率由4.00%調整為4.25%。
2、折扣利率
7月20日，中國人民銀行發布公告，自2016年7月6日起，折扣利率上調0.25個百分點，其中：
1)壹年期商業貸款折扣利率由4.35%調整為4.60%；
2)五年期商業貸款折扣利率由4.90%調整為5.15%；
3)壹年期公積金貸款折扣利率由2.75%調整為3.00%；
4)五年期公積金貸款折扣利率由3.50%調整為3.75%。