壹、2019洛陽二手房貸款政策詳解是什麽
算壹算妳家裝修要花多少錢洛陽是河南的地級市，是個歷史文化古都。目前洛陽也實施了壹些購房政策，包括房貸政策等。那麽2019洛陽二手房貸款政策詳解是什麽呢？接下來，小編給大家介紹壹下相關內容，壹起來看看吧。2019洛陽二手房貸款政策詳解是什麽1、購買二手房，連續按月足額繳納6個月以上的住房公積金的在職職工，可以申請個人住房公積金貸款。2、如果居民在洛陽購買的二手房是屬於首套房，且面積不超過90平方米，那麽首付比例最低為20%，如果是二套房，那麽首付比例最低為50%，三套房的話，需要銀行根據房價的情況審批是否予以貸款，其它情況的最低首付為30%。3、貸款額度除了根據借款人還貸能力、個人賬戶余額和繳存時間計算外，所購房屋建築年限在5年以內的，貸款限額為房屋總價款(合同成交價格的80%。建築年限在6至10年的，貸款限額為房屋總價款的70%。11年以上的貸款限額為房屋總價款的60%以內。4、貸款年限，男職工為65周歲以下，女職工為60周歲以下。最長貸款期限為20年。具體貸款年限是30年減去所購住房的房齡，但不得超過20年。5、貸款利率，首套房的貸款利率：5年內貸款年利率為2.75%，6年-30年貸款年利率為3.25%。二套房貸款利率：在首套房利率基礎上上浮10%。洛陽二手房貸款需要準備哪些材料1、借款申請人及配偶、房屋產權***有人的身份證明復印件，戶籍證明復印件、婚姻證明。2、賣方及配偶、房屋產權***有人的身份證明復印件、婚姻證明、房屋同意出售承諾及不存在爭議承諾原件。3、過戶前的房產證、土地證復印件。4、洛陽市《房產買賣合同》原件等。文章總結：以上就是小編為大家介紹的2019洛陽二手房貸款政策詳解是什麽的相關內容，希望可以幫助壹些有需要的朋友們。輸入面積，免費獲取裝修報價輸入面積，免費獲取裝修報價
二、洛陽限購二手房政策
2019洛陽二手房貸款政策詳解是什麽
1、購買二手房，連續按月足額繳納6個月以上的住房公積金的在職職工，可以申請個人住房公積金貸款。
2、如果居民在洛陽購買的二手房是屬於首套房，且面積不超過90平方米，那麽首付比例最低為20%，如果是二套房，那麽首付比例最低為50%，三套房的話，需要銀行根據房價的情況審批是否予以貸款，其它情況的最低首付為30%。
3、貸款額度除了根據借款人還貸能力、個人賬戶余額和繳存時間計算外，所購房屋建築年限在5年以內的，貸款限額為房屋總價款(合同成交價格的80%。建築年限在6至10年的，貸款限額為房屋總價款的70%。11年以上的貸款限額為房屋總價款的60%以內。
4、貸款年限，男職工為65周歲以下，女職工為60周歲以下。最長貸款期限為20年。具體貸款年限是30年減去所購住房的房齡，但不得超過20年。
5、貸款利率，首套房的貸款利率：5年內貸款年利率為2.75%，6年-30年貸款年利率為3.25%。二套房貸款利率：在首套房利率基礎上上浮10%。
三、我想問下在洛陽市貸款買新房或二手房需要有什麽要求?(註:我是在外...
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四、洛陽市二手房公積金貸款程序及手續費是多少？
購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料：借款人身份證復印件4份；戶口簿復印件1份；貸款申請表；房屋買賣契約1份；評估報告2份；已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份；完稅發票復印件1份；並交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）後簽訂貸款合同。
辦理流程：申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表；申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用；提交資料；申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取回執。