2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》：申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。
3、拿測繪圖(表)：由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之壹。
4、領取相關文件：在前面詢問相關部門時，壹定要明確需要領取哪些必要的申請文件，壹次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公***維修基金、契稅：公***維修基金壹般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公***維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
6、提交申請材料：蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書等等。
7、按照規定時間領取房產證：壹定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
貸款買房子拿到房產證的時間
壹手房
壹個合法完整的房地產開發項目必須有六個證：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《房屋所有權證》。如果報建時出現資料準備不全、圖紙蓋章不正確等狀況，就容易導致房屋不能按時拿證。對於購房者而言，購買期房時要先看樓盤有沒有前五個證。
如果在開發商六證齊全的情況下妳購買的是壹手房(全款、貸款都壹樣)，開發商會保證在交房後180天出據房產證，具體的時間會在妳的購房合同內清楚寫明，妳可以留意壹下自己的購房合同。
二手房
如果買的是二手房，是過戶後的7個工作日就會出新證，按揭的話，您可能要在過戶後的22個工作日能拿到產證，因為按揭款需要22個工作日才能到房東帳上。如果您是壹次性全款購買的二手房，通常過戶當天就會交房，也就是說過戶後的7個工作日可以拿到房產證。