2022工行住房貸款利率是多少
2022工商銀行貸款利率
1、短期貸款
六個月(含)4.75
三至五年(含)4.75
五年以上4.9
2、公積金貸款利率年利率%
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.35
六個月至壹年(含)4.35
3、中長期貸款
壹至三年(含)4
擴展資料：
買房按揭條件：
買房按揭需要滿足的條件主要有以下幾點：
1.年滿18周歲（含）以上，具備完全民事行為能力；
2.擁有穩定、合法的經濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
3.個人信用良好，征信報告裏沒有不良記錄。
辦理按揭買房貸款的流程;
1、並辦理相關手續後，壹次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶、還款方式及其他權利義務。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
2、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售，要求購房者申請人壽：
3、辦理抵押登記、保險、年期、利率、銷售合同》、選擇房產;
4、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得，銀行為防範貸款風險;
5、在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長、辦理按揭貸款申請;
6、簽訂購房合同，作為購房者的購房款;
工商銀行貸款利率是怎麽算的?
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
從2018年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
現行基準利率是2018年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%，優惠後月利率為7.05%0.85/12
20萬20年(240個月)月還款額:
2000007.05%0.85/12(17.05%0.85/12)^240/[(17.05%0.85/12)^240-1]=1432.00元
利息總額：1432.00240-200000=143680
誰知道深圳首次購房貸款利率是多少？
首套房貸款利率優惠政策:
壹、對於首套房貸款利率,已較此前普遍下降。國有五大行普遍推出9折~95折的利率優惠,其中中行、建行、工行均推出首套房95折(即5.61%)的利率優惠,同時首付最低3成;農行和交行則推出首套房最低9折(即5.31%)的利率優惠。
二、新的首套房認定標準
(1)貸款買過壹套房,商業貸款已結清,再貸款買房—算首套房。
(2)貸款買過壹套房,後來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統裏能查到貸款記錄,再貸款買房—算首套房。
(3)全款買過壹套房,貸款買房—算首套房。
(4)全款買過壹套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房—算首套房。
(5)個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時—算首套房。
(6)個人名下有壹套房商業貸款已還清,另壹套是公積金貸款已出售,同時能夠提供住房出售的證明,申請商業貸款再買房—算首套房。
希望能幫到妳。
河北省南宮市工商銀行辦房貸手套房利息打折嗎？
買房子後貸款後利率是肯定壹直打折的，就比如妳現在貸款是85折，以後不管央行基準利率是多少，妳的85折是還款期內不變的。也就是說：貸款基準利率會根據央行調整而變動，貸款利率的折扣是根據合同簽訂的85折長期執行。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。3月下旬，已有中行、農行和工行等國有大行開始落地執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率大優惠可達8.5折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%，優惠後月利率為7.05%。
首套房房貸利率折扣如何申請
想要按照購買“首套房”享受各種稅費，減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易提交申請，各交易自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。
多地銀行開始調整首套房貸款利率優惠，部分城市出現了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況，銀行房貸利率政策確實出現“分化”現象，部分銀行將首套房貸利率8.5折優惠上調至9折。
對調整後的利息會有影響。壹般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
壹、銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二、滿年度調整，即每還款滿壹年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三、雙方約定，壹般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
壹般貸款收緊主要是先針對二手房市場，按照以往慣例，四季度銀行會根據今年的任務指標完成情況來調整當季貸款額度，尤其在當前沒有降準的情況下，銀行可能會優先保證大企業、開發企業的貸款需求，而收緊首套房優惠。
我13年在工行貸款買房利息是6.55，算高嗎？今年房貸7折，是怎麽個算法？
妳好，6.55%是央行規定的五年期以上貸款的基準利率，妳的房貸，既沒享受優惠折扣，也沒上調。
至於今年的房貸七折，是央行國慶前發的壹個指導性文件，允許各商業銀行對符合條件客戶，實行最大可大30%的利率優惠。也就是6.55%的貸款年利率，最大允許優惠到4.585%
具體到各商業銀行，是否優惠、何時優惠、多大優惠、什麽地區優惠、新老劃斷還是老客戶也優惠，現在都八字沒壹撇，這要等工行自己出的新文件。。
只能壹個字：等
工行貸款買房優惠政策的介紹就聊到這裏吧。