如果小區有房子，抵押的車位可以貸款，但如果單純買車位，這種情況下就不能貸款買了。如果妳壹邊買房壹邊申請貸款，妳會同時獲得兩筆貸款:壹筆是普通按揭貸款，壹筆是貸款；同時，您還可以享受延長貸款期限的優惠待遇。目前銀行推出的停車貸款業務，只針對在銀行辦理了壹手房貸款的客戶，貸款利率按照同期消費貸款利率執行。但不同銀行對停車貸款業務的規定不同。個人停車貸款申請條件:
1.借款人必須是貸款銀行所在地的常住居民，具有完全民事行為能力；
2.借款人能提供相應的擔保；
3.借款人能提供相應的消費用途證明；
4.借款人具有還款能力，無不良貸款記錄。擴展數據:
個人停車貸款是中國聯合銀行等合作夥伴發放的用於購買配套自住住房項目停車位的貸款。抵押人以產權轉讓的抵押受益人作為還款擔保。抵押人還清貸款後，受益人立即將涉案財產權利轉讓給抵押人，在此過程中，抵押人享有該財產的使用權。抵押貸款的條件是:選擇好的貸款銀行進行抵押貸款；選擇最適合自己的還款方式；但如果采用等額本金還款法，則在整個還款期內，本金均分，根據貸款本金余額按日計算利息，與本金壹並償還；向銀行提供的信息應當真實；準確及時地提供我的地址；確定產權人時要考慮退稅；每月按時還款，避免罰息。
2.我想拿輛車去貸款買房。買房還能按揭嗎？
只有以家庭為單位，符合當地住房政策，同時個人征信，個人資質符合銀行條件，即可以貸款買房。
3.買車貸款影響買房嗎？
隨著購車高峰的到來，貸款買車成為目前最好的選擇。貸款買車最大的好處就是資金的靈活性。只需支付部分首付，車主就可以開車回家。但是，相對於買車，買房是更迫切的人生大事，那麽問題來了:貸款買車對買房有影響嗎？1.買車貸款影響買房嗎？車貸和房貸都是消費貸款，屬於兩個不同的貸款品種。所以，無論是買房還是買車排第壹還是第二，從政策上看，兩者互不影響。影響車貸或按揭貸款的是借款人的還款率。債務償還率是指個人債務的月支出與月收入之比。銀行會根據債務償還率來衡量借款人的還款能力，然後決定貸款金額和是否向其提供貸款。壹般來說，當債務償還率超過50%時，銀行不會再發放貸款。因此，如果借款人有未償還的車貸，受債務償還率影響，借款人可貸的按揭貸款額度會相應減少，導致前期要支付的首付相應增加。只要妳在按揭貸款過程中沒有不良記錄，還本付息比例達標，那麽貸款買房問題不大。但是，如果妳的收入不是很高，那麽獲得車貸的機會就比較小，妳可以申請的車貸額度也相應的少。但如果妳月收入足夠高，信用良好，影響不會很大。其實銀行是否發放貸款主要看借款人的還款能力。因此有網友建議，如果房貸和車貸不在同壹家銀行申請，審批成功率可能會更高，但目前各大銀行之間信息共享已經比較普遍，所以這種方式可能不會有太大效果。第二，從目前來看，最有可能影響房貸審批的因素是1。個人信用記錄申請房貸的時候，銀行會先查借款人的個人信用報告。如果報告顯示借款人在過去兩年內連續三次或六次逾期，那麽借款人的房貸申請很可能被拒絕。因此，我們必須在日常生活中維護我們的個人信用。除了逾期記錄，如果有不良信用記錄，長期拖欠水費、電話費也會造成不良記錄。2.還款能力銀行在審核貸款申請時，除了審核征信外，對個人還款能力的考察也是重點。如果貸款申請人負債過高，或者提供的收入證明達不到銀行貸款的要求，就會影響貸款的審批或降低貸款額度。3.申請材料申請資料不全是大部分購房者被拒絕貸款的原因之壹，因為資料的真實性和完整性是決定妳能否獲得貸款的首要因素。如果妳提供虛假信息，銀行發現後會毫不猶豫地拒絕妳的申請，所以不要心存僥幸。其實買車貸款會不會影響買房貸款，最關鍵的問題是妳的還款能力。