房子的首付壹般付百分之三十，但是具體需要根據房子的面積大小、房屋類型和購房套數等不同情況來綜合確定。
1、購房套數：首套房貸款壹般是首付30%起，而二套房的首付款需要達到40%以上。
2、房子面積大小：在首套房並且面積不超過90平米的情況下繳納首付最低為20%，90平米以上則至少30%。
3、房屋類型：普通 住宅 貸款首付比例壹般在30%左右，而商業住宅貸款首付比例至少50%。
具體比例還要以貸款銀行的具體規定為準。
買房貸款 對首付來源有要求嗎？
買房貸款對首付來源有要求。
首付款來源的要求主要規定是客戶自己的錢，可以是個人工資收入、存款等等，理財提現出來的收益、分紅等等也都行。如果首付款不夠，可以問父母以及配偶先借錢。
但首付款幹萬不能是由互聯網金融機構、貸款公司提供 ;總而言之，房貸首付款壹定要是自己的錢，而且不能是申請貸款以及其它渠道得來的，壹旦被查到，銀行或許就會拒絕貸款人的申請。
買房貸款條件
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可);
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款;
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
昶龍壹號院
在售參考價格： 參考均價 8080 元/㎡
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