提前還房貸註意事項
1、在借款期內、貸款發放滿壹年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。壹般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日。各家銀行對於提前還貸的規定各不相同，因此貸款人在決定提前還貸前務必弄清楚貸款銀行的操作流程。
2、借款人如果要提前還貸的話，壹般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額後，借款人應存入足夠的錢來提前還貸。
3、目前對於大多數中小股份制的銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過壹些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付壹定的違約金。有的銀行則需要收實際還款額1-3個月的利息。
提前還貸怎麽操作
1、看自己貸款的是哪家銀行，然後去預約還款時間
每個銀行的還款預約時間都是不壹樣的，如果銀行對此類業務比較繁忙，可能要排上壹段時間。如果預約人數不是很多，那麽預約還款就比較輕松，可能第二天可以提前還款。
2、準備材料
準備好自己的貸款合同，還款的銀行卡，身份證，這些基本的信息資料，就可以到銀行窗口辦理了。
3、帶好需要還的錢，去銀行填寫申請表
把需要還的錢存在所還款的銀行卡內，在銀行窗口填寫申請表，如果錢在別的卡上則需要轉到扣款銀行卡上，等著自動扣就可以了。
4、註銷抵押
因為做房貸的房子是以抵押性質抵押給銀行的，還完款後還要到房管局註銷壹下抵押信息。有些銀行是會主動幫妳去註銷的，但如果是買房的話，最好是自己去註銷，同樣還是流程和時間問題。銀行每天這類還款業務有很多，銀行幫註銷則需要等更多時間。