住房貸款是什麽意思住房貸款介紹
1、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。
2、按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
房子貸款是什麽意思
問題壹：按揭買房是什麽意思？ 買房分為全額付款和按揭付款。按揭付款就是首付壹定比例（二手房目前壹般最低三成，新房房兩成），才川申請銀行貸款，申請後該貸款作為房款交給賣家。然後妳按照每月/每年向銀行還房貸。
問題二：房屋按揭是什麽意思？ 按揭就是分期付款買房子。舉個例子：
我買壹套房子100萬，按銀行規定，最少先付30%，然後剩下戶部分按妳和銀行約定的期限，分期償還。
但是妳要把房子抵押給銀行，萬壹妳不能按期清償，房子會把妳的拍賣掉。
問題三：房貸是什麽意思？ 房貸是所有與房產有關的、或是以房產為抵押物申請的貸款的總稱。包括房地產開發企業的開發常款、購置房產時的購房按揭貸款以及以自己名下的房產為抵押物申請的房產抵押消費類貸款
問題四：購房貸款是什麽意思 不是用妳現在的存款或者東西來抵押，而是用妳買到的房子來抵押！
其實挺簡單的，妳跟業主先交易，然後付首付給業主，此時開始準備壹些件，包括妳的身份證、收入證明等，等妳新房本下來去借款銀行做個抵押就行了！
問題五：房貸抵押是什麽意思? 以住房抵押作貸款擔保：貸款銀行可接收的抵押物有：所購買的住房、自己已經擁有(有產權)的住房。如果借款人以所購住房作抵押，按貸款銀行的規定，則不需要對抵押物進行評估，對借款人來說，可以節省壹筆評估費用，如果以自己已經擁有產權的住房作抵押，該抵押物則需要經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付壹筆評估費用，目前評估費用是按照規定的房地產評估收費標準收費的。以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借款人承擔，借款人選擇抵押作貸款擔保方式，還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，並明確貸款銀行為本保險的第壹受益人，保險期不短於貸款期，保險金額不低於貸款的全部本息，抵押期間保險單由貸款銀行保管，保險費用由借款人承擔。采取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用如果借款人經濟條件較為富足，這種方式是較為理想的選擇，也是銀行最願意接受的貸款擔保方式。
問題六：房子按揭是什麽意思？什麽房子不能按揭？ 您好！房子按揭是指按揭人將房產的產權轉讓給提供貸款的銀行作為還款保證，按揭人在還清貸款後，按揭受益人立即將所涉及的房產產權轉讓給按揭人的行為。壹般情況下，如果是新建商品房，只有五證齊全的房子才能辦理按揭，如果購買的是二手房，必須是有房產證的二手房才行。
問題七：所謂按揭貸款到底是什麽意思？什麽叫按揭 按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
按揭是英文“mortgage”(抵押)的音譯，是指按揭人將房產的產權轉讓給按揭受益人，(通常是指提供貸款的銀行)，按揭人在還清貸款後，按揭受益人立即將所涉及的房產產權轉讓給按揭人的行為。
住房按揭貸款是住房擔保貸款的壹種，是指購房者以所購住房作抵押病友期所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸“按揭”的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓於按揭受益人(銀行)作為還款保證，還款後，按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。具體地說，按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按壹定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
其貸款手續及程序是：。
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。
通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於妳、我、他的新房之門。
問題八：按揭房子什麽意思 以妳所購買的房屋為抵押品,向銀行申請貸款.
妳所用來抵押的東西,是妳沒有所有權的,在妳付清貸款之前該房屋並不屬於妳.
問題九：房貸是什麽意思， 房屋貸款
買賣房屋時因為資金問題向銀行借貸的款項就叫房貸。
問題十：買房按揭是什麽意思啊？ 何為按揭貸款？
在房地產熱銷的時候，按揭在市民心中已成為買房的快捷方式，但什麽是按揭貸款呢？又如何辦理按揭呢？可能很多人不知道。記者來到建設銀行房地產信貸部了解此事。所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
其貸款手續及程序是這樣的。
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。通過記者鼎上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於妳、我、他的新房之門。
購房者如何辦理按揭貸款？
樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的壹種融資購樓方式。在國內，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等壹些城市開始推行。在房地產市場上提供按揭的樓盤其銷售業績明顯優於其他樓盤。購房者辦理
樓宇按揭的具體程序如下：
（1）選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以辦理按揭貸款時，還應進壹步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第壹受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
（6）開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認......
買房貸款什麽意思銀行貸款買房流程是怎樣的
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。銀行貸款買房的流程怎麽辦，壹、銀行貸款買房的流程1、提供咨詢、受理申請、貸前調查;2、貸款審批;3、貸款發放;4、貸款回收;5、貸後管理。二、銀行貸款買房需提交的材料1、已經支付全部或部分首期購房款的證明;2、借款人還款能力證明;3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件;4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證;5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件;6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件;7、借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存折復印件;8、交易住房的《房產價值評估報告》;9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
房貸是什麽意思房貸包括哪些內容
房貸是什麽？如果說沒有買過房子的人就沒有接觸過房貸，自然對於房貸也就不夠了解。其實房貸就是專門為買房而申請的壹種貸款。房貸的額度壹般都會比較高，具體是要根據貸款的額度來看。房貸是什麽意思？房貸包括哪些內容？
房貸是什麽？如果說沒有買過房子的人就沒有接觸過房貸，自然對於房貸也就不夠了解。其實房貸就是專門為買房而申請的壹種貸款。房貸的額度壹般都會比較高，具體是要根據貸款的額度來看。如果大家想要全面了解房貸的話，那就要知道房貸包括哪些內容？下面就和我來學習下房貸是什麽意思？房貸包括哪些內容？
房貸是什麽意思
房貸其實就是指在按揭買房之後購房者需要向銀行按時償還的壹比貸款，按揭買房是指以房地產實物資產作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物的借款行為。
房貸包括哪些內容
1、銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個月還款的本息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額裏，本金部分始終保持不變，利息另算。另外還有壹種說法，說房貸等額本金還款方式比等額本息還款方式劃算。這種提法也存在理解的誤區。
2、房貸還款的時候無論是由於什麽原因，只要妳的房貸出現，那麽銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要還款了就會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30％－50％。銀行壹般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次還款，就要求借款人壹次性償還所有貸款本息。
3、房貸貸款還完後，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續的必備材料。相當多的人在房貸“商轉公”時，選擇了擔保機構進行擔保，房貸結清後，也應該及時辦理撤銷擔保手續，並退回擔保押金。房貸還完再買房的時候，如果大家有提前還完房貸的想法，還是建議在簽訂購房合同之前先向貸款銀行咨詢壹下，在咨詢時需要把提前還貸的時間。
房貸是什麽意思？房貸其實挺好理解的，說的簡單點就是為了買房子而申請的壹種貸款，然後每個月按時還款。房貸包括哪些內容房貸包括的內容比較多，大多數人買房都是貸款，所以每個月就需要按時還這個房貸，至於每個月還多少就要根據申請的額度來，房貸越高，每個月要還的金額就越多，因此，大家壹定要根據自己的經濟情況來選擇合適的貸款形式。
貸款買房是什麽意思
您好，簡單來理解就是通過銀行辦理借款購買房子；
若您是申請壹手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，壹般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。壹手樓貸款申請壹般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（采取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
房子貸款什麽意思的介紹就聊到這裏吧。