1.如果已經辦理了不動產權證書，丟失購房合同也沒有大礙。可以到市不動產登記中心窗口查詢。
2.未辦理不動產權證書的，業主可聯系開發商復印購房合同，加蓋合同備案單位公章，持購房合同復印件到市不動產登記中心辦理不動產權證書。
3.貸款買房的業主，如果丟失合同，可以到市住房保障和房產服務中心或市不動產登記中心查詢，然後通過取得購房合同復印件，申請辦理不動產權證書。
壹、購房合同遺失如何補辦？
1.如果妳買了現有的房子，
根據我國現行規定，房屋買賣合同只有辦理了房屋轉移登記手續才能有效成立。未經登記，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。所以，如果已經辦理了過戶登記手續，法律上就消除了不慎丟失的隱患，只需要補辦丟失的材料即可。
2.如果妳買壹家拍賣行。
且未辦理房地產登記的，可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據《城市商品房銷售管理辦法》，商品房預售、開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當自合同簽訂之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果已經辦理了產權登記，自然不用擔心合同和收據丟失帶來的隱患。
2.如果我丟失了購買合同，可以轉讓所有權嗎？
過戶是可以的，但是需要辦理原購房合同的更換手續。
按照我國現行規定，購買商品房，無論是現房還是期房，買賣或預售合同均已在有關部門登記備案。壹旦購房合同原件丟失，產權人可持房產證和身份證到合同登記部門(當地房產局檔案室)查詢。可以在取得的購房合同復印件上加蓋原產權單位公章，作為原購房合同的替代。
三、購房合同丟失如何過戶？
(1)遺失購房合同的過戶流程有以下三個步驟:
1，相關部門已登記備案。
按照我國現行規定，購買商品房，無論是現房還是期房，買賣或預售合同均已在有關部門登記備案。壹旦購房合同原件丟失，產權人可持房產證和身份證到合同登記部門(當地房產局檔案室)進行查詢。
2.可以在取得的購房合同復印件上加蓋原產權單位公章，作為原購房合同的替代。
3.辦理納稅申報手續
對於不能提供購房合同原件的商品房，如何改變納稅申報方式，按照相關規定按照不能提供購房合同原件的稅率進行納稅申報，以便在取得完稅證明後辦理權屬轉移登記手續；最後公房原購房合同丟失，購房人只能回原售房單位補辦。但原出售單位改組或更名，可按照《北京市建設委員會關於房屋權屬改革登記有關問題的通知》的有關規定辦理。
(2)其他註意事項
由於現行的房地產稅收政策，房屋出售不滿五年需要全額繳納營業稅和個人所得稅。按照國家房改政策購買的公有住房，購房時間按照“孰先孰後”的原則確定，以購房合同生效時間、房款收據開具日期或房產證上註明的時間為準。所以壹定要保留原購房合同，因為原購房合同是最早生效的時間。
法律依據
商品房銷售管理辦法
第十六條房地產開發企業銷售商品房，應當與買受人訂立書面商品房買賣合同。