中央銀行不斷降低利率，目前的LPR已經達到歷史最低點。貸款利率壹年期3.65%，五年期以上4.3%。按照最新的貸款利率，五年以上首套貸款利率為4.1%，二套貸款為4.9%。貸款速度很快，壹般壹個月就到了。
限購系統1，本地戶口，在限購範圍內持有2套及以上住房的，暫停銷售新房，但不限購。
2.在限購範圍內擁有兩套及以上住房的非本市戶籍居民，暫停銷售(包括新房和二手房)。即非萬仞，新房和二手房限購2戶。
3.補充壹下，如果是二胎或者三胎，並且符合國家生育政策，可以再買壹套商品房。離婚時僅以個人名下的房屋數量為準，不能追溯到離婚前的家庭財產。
限制條款:時間限制有了新的變化。
1.4月11、2017日前完成網簽者不受限制。
2.2007年4月65438、2011之後，辦理網上登記手續的，須在辦理不動產權證書後2年內辦理轉移手續。
3.新建商品房按積分順序搖號，取得不動產權證書後3年內進行交易。
房貸額度1，首付比例和利息，首付和貸款利率的放寬主要集中在不受限制的地區。在非限購區域，無房無貸款記錄的城市，首付至少20%；對於持有或有住房貸款記錄的人，最低首付為30%。
此外，在沒有限購的地區，3個月以上的貸款額度也有所放寬。對於擁有兩套及以上住房、已還清房貸並申請貸款購房的家庭，銀行會認真掌握和明確首付比例和利率。
以上是2023年房貸利率是多少的回答。相信大家都已經明白了。希望以上內容對妳有所幫助。