1，身份證明:本人有效身份證、護照、軍官證、士兵證等。
2.結婚證:已婚者提供結婚證；未婚者提供單身證明；離婚的人除了離婚協議和判決書，還需要提供單身證明；
3.工作證明:單位出具的工作證明/勞動合同/加蓋單位公章的社保卡等。；
4.收入證明:單位出具的收入證明和最近半年的銀行工資；
5.財務證明:車輛行駛證、定期存款證明、股票明細等。
6.戶口本、房產證、國有土地證；
7.個人信用報告；
8.貸款用途證明:借款人為個體戶或企業主的，還需提供經營證明，包括營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程等。此外，如果您提供的房產處於租賃狀態，您需要提供租賃合同的復印件。
申請個人按揭貸款需要什麽費用？
1，房屋評估費:
房產抵押貸款需要房產評估這壹步，通常只能由銀行認可或指定的評估機構進行評估，所以中間會有評估費。而房產抵押貸款的評估費沒有統壹的標準，壹般與評估的金額有關，或者直接按照賬單計算(壹次評估200-500元不等)；
2.公證費:
有些銀行會要求借款人對貸款抵押合同進行公證。合同公證後，如果借款人後期有違約風險，銀行可以憑借公證書繞過法院拍賣的復雜程序，強行處置抵押財產，保證其利益。費用方面，公證處收取貸款金額的3‰，委托公證費2000元左右；
3、抵押登記費:
不動產抵押登記壹般以他項權證抵押。在這個環節中，借款人需要繳納他項權利抵押登記費。不同地區的收費標準會有所不同。通常住宅80元，商業需要500-600元；
4.中介服務費:
有的人想更快更方便的拿到貸款，會委托中介辦理房產抵押貸款。天下沒有免費的午餐，中介也是要收服務費的。中介服務也沒有收費標準，但壹般是貸款總額的2%-10%不等。但可以註意的是，中介公司越不正規，服務費越高。
另外，中介服務費壹定程度上有壹定的議價空間，看妳怎麽把握了。而且老客戶的話通常比較好談。
以上是邊肖為大家分享的關於抵押貸款需要哪些手續的相關內容。更多信息可以關註建築行業分享更多幹貨。