問題壹:房貸期限可以改嗎？只能提前還，不能延期。。。。所有銀行都這麽做。他們這麽造假是真的，但是大部分人都會註意，所以就算想，也沒有證據。妳說他有，他說沒有，妳又沒有證據，只能吃啞巴虧。
問題2:房貸的還款方式和期限可以改變嗎？能改多少次？這個術語可以改變。
但如果想把還款方式從平均資本改為等額本息，或者從純商業改為公積金或混合，是不允許的。
時間限制不能隨意更改。壹般貸款滿壹年就可以申請早期市場貸款。這時候可以申請同樣的還款金額，縮短還款期限。雖然沒有次數限制，但是這個月下個月再換，銀行肯定不會同意。
今年提前還，明年就提前還。提前還貸可以申請期限的次數沒有限制。
最好咨詢壹下妳的貸款銀行。因為不同的銀行有不同的政策。
問題3:對於壹筆成功的房貸，貸款期限可以更改嗎？貸款期限可以加長，也可以縮短，貸款期限變更後對應的月供會有所不同。在月供沒有提高到歷史最高還款月供的情況下，直接去貸款銀行簽貸款變更審批表就可以了。變更後的月供高於歷史最高月供的，需要提交個人在其單位的收入證明(工資高於之前貸款提交的收入)，月收入金額要符合貸款銀行的要求(壹般為變更後月供的兩倍以上)並與貸款銀行簽訂貸款變更審批表重新審批。
每個銀行的要求會不壹樣。更改前，建議電話咨詢貸款銀行提交的詳細資料。
以前是肯定的，現在好像取消了。妳最好去銀行咨詢壹下。
問題4:房貸還完之後年限可以改嗎？
還款壹年後，可以申請提前還款，還款金額為壹萬的整數倍。同時可以申請變更貸款期限，也就是妳要求的20年。
提示:銀行對提前還款的要求不壹樣，妳要仔細閱讀借款合同。
問題5:個人住房貸款期限可以變更嗎？
請聯系貸款銀行咨詢這個問題。
問題6:固定房貸期限可以改嗎？可以，房貸期限可以縮短。但是，相應的，房貸期限縮短後，會出現兩種情況。
壹是壹次性償還部分欠款，以縮短自己的房貸年限。第二，增加妳的月供，縮短妳的房貸年限。通過這兩種方式，可以縮短房貸年限，減少我們的利息支出。但需要提醒的是，不同銀行或其他貸款機構對縮短房貸期限的要求不同。比如有的銀行規定，只有壹年內按時足額還款的朋友，才可以申請縮短房貸期限。
問題7:招行房貸的期限可以更改嗎？這個術語可以改變。
但如果想把還款方式從平均資本改為等額本息，或者從純商業改為公積金或混合，是不允許的。
時間限制不能隨意更改。壹般貸款壹年後可以申請提前還款。這時候可以申請同樣的還款金額，縮短還款期限。雖然沒有次數限制，但是這個月下個月再換，銀行肯定不會同意。
今年提前還，明年就提前還。提前還貸可以申請期限的次數沒有限制。
最好咨詢壹下妳的貸款銀行。因為不同的銀行有不同的政策。
問題8:按揭貸款期限可以更改嗎？根據銀行政策和銀行與借款人簽訂的借款合同條款，借款人辦理完所有貸款手續後，不能隨意延長還款期限。但為了減輕還款壓力，節省利息支出，還是可以通過“縮短還款期限”、“提前還貸”來實現。“縮短還款期”是指借款人可以根據自身情況，通過縮短或減少貸款期限來為貸款期限“減壓”。
無論是選擇縮短還款期限，還是選擇提前還貸，都需要提前和銀行預約，得到銀行認可後才能進行下壹步流程。但是，您仍然需要支付銀行申請未被批準期間產生的利息費用。
問題9:房貸會直接縮短貸款年限嗎？初步計算，妳的房貸年利率是0.0655，月利率是0.005458。
預付款後變更合同有兩種方式:
1，期限不變，月供減少。
2.月供不變，期限縮短。
如果2065438+2004年8月提前歸還5萬元:
如果選擇1的方式，供貨完成後需要支付利息287298.05元。
如果選擇第二種方式，可以縮短期限約10年，供貨後需要支付利息1992+0元。
可以看出，第二種模式比1模式可以節省116306.04元。第二種性價比高！！
問題10:房貸期限可以更改嗎？壹般銀行只有在貸款達到1年後才能改變貸款方式。銀行會根據妳目前的經濟收入和妳的還款信用記錄來做參考，看妳簽的合同內容。妳可以和銀行協商。
房貸可以改嗎？
當然可以。縮短使用年限的申請可按“部分提前還款”操作:受委托銀行在借款人履行原借款合同滿壹年後，方可受理部分提前還款申請，並與之書面變更借款合同，與借款人及擔保機構簽訂補充條款，並將相關情況書面告知市中心。
借款人提前歸還的現金金額不得低於原借款合同約定的6個月還款金額；受委托銀行應與借款人約定部分提前還款後剩余貸款余額的還款期限，該還款期限應短於原借款合同約定的剩余期限，貸款利率按照借款人已履行的還款期限加上所確定的剩余期限對應期限檔次的公積金貸款利率確定。
擴展數據
為了規避抵押風險，壹般銀行需要借款人提供具有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保、有資金實力的朋友或親戚，可以為銀行出具書面文件和資信證明。
因為需要提前還貸的房貸人，需要仔細查看提前還貸申請再審核，申請也需要壹定的時間。貸款人如果想提前還貸，正常情況下應該在打電話或書面要求後，保管好自己的身份證和借款合同到銀行。作為受托人，他要保管好房產證，在銀行結清確認質押的其他債務憑證，親自去各區建委了解質押情況。