壹、房貸結清後還需要做什麽
房屋貸款還清還清房貸之後，應該及時攜帶著房產證、身份證以及貸款結清證明等材料，到當地的房管局辦理解除房屋抵押手續。
申請房貸之時，房子壹般都抵押給了銀行，如果房貸還清後還不解除抵押的話，房子所有權仍屬於銀行，因此，房貸還清後不要以進行抵押登記，這樣可以直接拿到房產證，還清房貸後，房屋全部產權自動歸自己所有，而無須解除抵押。
用房屋在銀行抵押貸款利貸款期限在壹年以內(含壹年)，那麽還款方式為到期壹次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款抵押貸款要求房屋的年限在50平米;房屋要有較強的變現能力：其次房產抵押貸款價值額度：房房屋評估值的70%。
二、房貸還清之後還要辦理什麽手續
房貸還清後還需辦理以下三項手續：
1、與貸款銀行壹起辦理房屋抵押權的註銷手續；
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；
3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。
如果在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的註銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。如果沒有辦過房產證、還貸結束後把銀行的註銷單拿到房管處窗口註銷，然後辦理房產證，必須帶以下資料：
1、產權人及***有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章
2、購房合同書(正本)
3、門牌證及復印件
4、購房發票及復印件
5、契證有復印件
6、結婚證及復印件或未婚證明
三、房貸結清後還需要做什麽
房屋貸款還清後還要做解除房屋抵押手續，在還清房貸之後，應該及時攜帶著房產證、身份證以及貸款結清證明等材料，到當地的房管局辦理解除房屋抵押手續。
申請房貸之時，房子壹般都抵押給了銀行，如果房貸還清後還不解除抵押的話，房子所有權仍屬於銀行，因此，房貸還清後不要忘記解除抵押。或者貸款之時，可以進行抵押登記，這樣可以直接拿到房產證，還清房貸後，房屋全部產權自動歸自己所有，而無須解除抵押。
用房屋在銀行抵押貸款利息計算，現各銀行規定，貸款期限在壹年以內(含壹年)，那麽還款方式為到期壹次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大於50平米;房屋要有較強的變現能力：其次房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
四、房貸批下來了下壹步需要做什麽？
壹旦貸款批下來了，妳接下來要做的就是：
1、開發商完成登記備案的購房合同。
2、銀行與妳的購房合同以及相應的公證書。
3、用於還款的銀行卡(銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款)。
4、有些銀行還會發壹張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。
如果妳較長時間沒有收到通知去取這些東西，那最好與當時銀行發放貸款的客戶經理聯系壹下。