房貸還完後需要辦理什麽手續流程

壹、房貸還完後需要辦理什麽手續流程

房貸還完後需要辦理以下手續流程：1、要去與貸款銀行壹起進行辦理房屋抵押權的註銷手續。2、去向保險公司辦理相應保險費的退還手續。3、如果的手裏有開發商的押金退還手續，需要去辦理退還。4、如果在此期間已經辦理過了房產證，那就只要把銀行的註銷單，產權證以及身份證帶到房管處窗口進行辦理即可。5、如果在此期間沒有辦過房產證的，則需要帶銀行註銷單拿到房管窗口辦理註銷，然後可以辦理房產證。還完房貸解除抵押流程1、用戶要有壹個結清證明，這樣才能證明自己已經把貸款全部還完了。2、用戶要把解除的資料準備好，壹般只要有身份證和結清證明就可以了。3、用戶要去銀行進行申請，也要記得把資料帶上，壹般口頭申請壹下就可以了。4、工作人員需要在系統裏錄入信息，同時幫忙預約時間辦理手續。5、房管局的工作人員需要審核，確定沒有問題以後，可以幫忙辦理解除抵押的手續了，同時本人也可以拿回自己的房產證。法律依據：第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

二、房貸還完後還要去銀行辦什麽手續？

購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明註銷意見，例如：貸款已還請，同意註銷抵押字樣。

然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來我局產權處抵押科辦理抵押註銷登記手續。如果產權證上有多個人的名字的，至少要壹個產權人到場，其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯系或提前聯系銀行。

銀行會告訴購房者哪天去辦理相關手續。不同的銀行具體要求不壹樣，但壹般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票。

購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續後，會領到壹個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本和保單正本壹並還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬於自己的產權證，和銀行沒有什麽關系了。

三、如果到期還清貸款，怎樣辦理後續手續

銀行沒關系的

銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請註銷抵押登記了，銀行手續辦完後會給客戶壹套東西包括：

1.房屋所有權證;

2.他項權利證;

3.註銷抵押登記申請書（的貸款已結清，現委托前去辦理註銷抵押登記）;