當然可以。先確定貸款辦不下來的原因，檢查貸款提交的資料是否正確，再進行補救。首付壹般是可以退的，具體三種情況:自身原因無法辦理房貸。我可以把首付款退給妳，但是這個時候買家需要向開發商支付壹定的違約金。貸款辦不下來是因為開發商。可以要求開發商退還首付款，首付，利息損失。政策的變化導致了房貸的失敗。可以起訴並提供相應證據，要求開發商退還首付款和定金。
法律分析:是的。先確定貸款辦不下來的原因，檢查貸款提交的資料是否正確，再進行補救。首付壹般是可以退的，具體三種情況:自身原因無法辦理房貸。我可以把首付款退給妳，但是這個時候買家需要向開發商支付壹定的違約金。貸款辦不下來是因為開發商。可以要求開發商退還首付款，首付，利息損失。政策的變化導致了房貸的失敗。可以起訴並提供相應證據，要求開發商退還首付款和定金。
1.補救貸款
如果不能貸款，首先要和銀行業務員溝通，了解妳的貸款不能獲批的原因。如果問題出在買家自身的信用、流水、負債上，建議提高首付，降低貸款申請額度，等資料準備充分後再向銀行申請貸款。
2.換銀行
壹般來說，雞蛋不應該放在同壹個籃子裏。申請房貸也是如此。如果銀行回復慢，妳還不如換銀行。不同的銀行對貸款條件有不同的規定和審核。可能同樣的條件在其他銀行也過了！
3.找擔保公司
如果是因為購房者資質不太好，導致貸款辦不下來，但是特別想買這套房子，可以找擔保公司貸款。需要註意的是，所涉及的成本將高於銀行直接貸款。因為擔保公司不僅需要借款人支付手續費，還需要支付擔保費、利息費等費用。
4.退還首付款
相信大家都很關心貸款下不來了首付能不能退。有朋友想直接退首付，所以只能和業主協商，主要是希望可以解除合同，不違約，不承擔任何責任和賠償。如果最後壹家不願意，就稍微同意賠償，看妳怎麽協商了。
首付能不能退，要看不同情況。
如果是因為銀行原因，比如額度緊張，買方可以和賣方協商解除購房合同，賣方應無條件退還首付款。
如果貸款審批受到購房者自身原因的影響，比如信用記錄有汙點，或者還款能力不足，那就要盡量先解決，比如找擔保公司擔保，或者延長還款期限。如果還是解決不了，只能解除購房合同。這種情況下，購房者需要承擔違約責任並賠付。
法律依據:《民法典》第586條(2021 1起實施)。
當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同在實際支付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。實際支付的定金數額多於或少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
房貸貸不下來首付能退嗎？
妳可以退貨。
如果按揭失敗，客戶可以選擇退房，然後自然可以找房地產開發商申請退還之前交的首付。
只是大家需要註意而已。如果房貸辦不下來的原因來自客戶，比如信用不良，那麽客戶在退房時需要承擔壹定的違約責任。到時候房地產開發商可能不會把房子的首付全部退回來，估計會扣壹部分作為違約金。
當然，如果按揭辦不下來的原因不是客戶，而是房地產開發商的問題，比如證件不全，那麽客戶自然不用承擔違約責任，可以要求開發商全額退還房屋首付款，甚至可以要求對方支付壹定的損失費。
所以，如果首次申請房貸失敗，建議客戶先找出原因。如果不是因為開發商不具備賣房資格，其實可以嘗試重新申請，在另壹家銀行重新申請，然後補充完善資料，嘗試加首付。也可以找壹個信用好的人做擔保，說不定房貸就能順利辦理了。
按揭貸款買房需要註意什麽:
1.根據自己的能力申請貸款額度。
借款人在申請時，要對自己目前的經濟實力和還款能力做出正確的判斷，對自己未來的收支做出正確客觀的預測，謹慎確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，適當留有余地。
2.選擇好的貸款銀行進行抵押。
銀行提供的服務越多，越細致。您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務和產品組合。例如，壹些銀行推出了壹系列新措施，如調整借款人的貸款期限，允許借款人改變事情，改變房地產權利等等。
3.選擇最適合自己的還款方式。
目前個人住房貸款基本有兩種還款方式:等額還款方式和等額本金還款方式。采用等額還款的還款方式，還款金額不變(調整利率除外)，還款方便，但要多付利息；等額本金還款，每月還款額逐漸遞減。
4.提供給銀行的信息應該是真實的。
應提供真實的個人職業、職位和近期經濟收入證明。如果妳沒有足夠的還貸能力，卻誇大了自己的收入水平，很有可能在還款初期違約，並且經銀行調查確認是妳提供了假證，影響到自己的。
拿不到房子貸款可以首付嗎？
房貸辦不下來首付能不能退，要看不同情況:
1.如果是銀行找，比如額度太緊貸不到款，那麽買方可以和賣方協商解除購房合同，賣方應無條件退還首付款。
2.如果貸款審批受到買家自身原因的影響，比如信用記錄有汙點或者還款能力不足，首先要做的就是想辦法解決，比如找擔保公司擔保或者延長還款期限。
如果還是解決不了，只能解除購房合同。這種情況下，買受人需要承擔違約責任，向出賣人支付違約金，出賣人應當返還定金。
3.所以，無論什麽原因導致貸款不可能，購房首付都可以退。唯壹的區別就是買房人是否需要支付違約金。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條* * *當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條當事人可以約定壹方違反合同應當向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違反合同造成損失的賠償金額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。
當事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後，還應當履行債務。
房貸不能批下來首付可以退嗎？
如果房貸沒批下來，首付款可以按合同退還。
1.如果因為開發商的原因導致購房銀行貸款無法獲批，購房者可以申請首付退款。比如，開發商未取得預售許可證或出售不具備使用條件的現房，導致銀行不批準貸款的，購房者可以要求開發商退還首付款和定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2.如果買家提供的信息不真實或者信用記錄不良，銀行不批準貸款，壹般不允許申請退貨。
3.因政策變化或銀行規定等原因無法獲得貸款的，買受人應與開發商協商退房。如果協商不成，合同沒有約定，購房者可以起訴，證明自己沒有過錯，確實無力購房，要求開發商返還首付款和定金。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第六百七十壹條貸款人不提供貸款、借款人不按照約定催收貸款的後果。貸款人未按約定的日期和金額提供貸款，給借款人造成損失的，應當賠償損失。借款人未按約定的日期和金額催收貸款的，應按約定的日期和金額支付利息。
第六百七十五條借款人應當按照約定的期限歸還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
《中華人民共和國民法典》第六百七十六條借款人未按約定期限歸還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。