房產證抵押貸款評估費多少錢？
從目前的情況來看，各個評估機構的收費是不壹樣的。壹般評估費是房產估價的千分之壹到千分之五，根據房子的位置和房齡不同而不同。此外，抵押貸款的評估成本還與抵押物與經辦機構的距離有關。壹般情況下，距離越遠，抵押物價值越高，評估費也越高。
以北京為例:目前北京中介機構的收費標準為:房屋總價在654.38+0萬元(含654.38+0萬元)以下的按評估總價的0.42%收取，654.38+0萬元至500萬元(含500萬元)的累進收費率為0.3%，500萬元至2000萬元。2000萬元至5000萬元(含5000萬元)收取評估總價的0.06%，5000萬元以上收取評估總價的0.012%。
貸款調查要點？
(1)借款人的基本情況。壹般來說，借款人的基本信息主要是借款人的身份信息、婚姻狀況、居住地址、就業狀況、學歷等。，主要是看是不是真的。如果發現有不實信息，那麽銀行可能會拒絕借款人的申請。因此，邊肖建議提交的信息必須真實可靠。
(2)信用狀況和家庭狀況。信用記錄壹般在征信系統上查詢，主要是看借款人的信用狀況如何，比如是否有逾期記錄，是否有逾期貸款記錄，或者信用卡是否逾期等。逾期記錄太多，銀行會列為信用不良者，無抵押貸款申請可能會被拒，但逾期壹兩次也無可厚非，但申請金額肯定不會高。家庭成員調查、借款人配偶身份信息調查等。
(3)收入和負債。如果借款人目前有其他貸款項目，占家庭支出的50%，那麽貸款可能無望。因為借款人要保證每壹個申請貸款的客戶都有足夠的還款能力，如果負債過高，借款人就很難還款，貸款逾期也可能無法還款。所以，銀行不會冒這個風險。
(4)貸款的用途。只要借款人合法使用貸款，就不會有問題。如果是抵押貸款，目的很明確。如果發現用於其他消費，將有可能收回貸款。
(5)還款來源。如果還款來源是正規渠道，貸款會比較容易審核，壹般和借款人的職業身份調查有關。
從這篇文章的介紹中，我們已經知道抵押貸款評估費是多少了。文章告訴妳，各種評估機構的收費和現在的情況不壹樣，壹般的評估費是房屋市值的千分之壹到千分之五，所以要參考這個比例來計算，文章也告訴妳貸款調查的要點是什麽。