壹、如果以非法占用為目的的，欺騙個人的，構成 詐騙罪 根據我國〈 刑法 〉的相關規定：以非法占有為目的，使用偽造的產權證明作 抵押 ，隱瞞事實真相，騙取他人財物，構成詐騙罪。又因為 房產抵押貸款 的數額不小，又符合詐騙罪中數額特別巨大的情節，司法實踐中，很可能判處10年以上 有期徒刑 。 該罪的基本構造為：行為人以不法所有為目的實施欺詐行為→被害人產生錯誤認識→被害人基於錯誤認識處分財產→行為人取得財產→被害人受到財產上的損失。 二、詐騙罪的量刑數額以及處罰規定 關於詐騙罪犯罪數額(以人民幣計算)認定標準，各地並不完全相同，基本的標準：詐騙公私財物價值三千元至壹萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的“數額較大”、“數額巨大”、“數額特別巨大”。 《刑法》第二百六十六條詐騙罪詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、 拘役 或者 管制 ，並處或者單處 罰金 ;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金。 三、如果是詐騙金融機構的，構成 貸款詐騙罪 貸款詐騙罪(刑法第193條)，是指以非法占有為目的，編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。貸款詐騙罪屬於金融犯罪的壹種。 (壹) 刑罰 處罰規定： 1、數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金; 2、數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金; 3、數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者 沒收財產 ： (二)量刑的基本標準： 2萬元、5萬元、20萬元的，應當分別認定為刑法第193條規定的“數額較大”、“數額巨大”、“數額特別巨大”的起點。
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