公積金貸款的條件如下:
1,只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款;
2.參加住房公積金制度的,要申請住房公積金個人購房貸款,還必須符合以下條件,即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。如果職工繳存住房公積金的行為異常且斷斷續續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險;
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的,在還清貸款本息前,夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。住房公積金貸款是在滿足職工家庭基本住房需求時提供的壹種“住房保障”金融支持;
4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力,且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時,給予住房公積金貸款風險很大,違背了住房公積金的安全運營原則;
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
法律依據
住房公積金管理條例
第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受托銀行);
住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款和結算等金融業務,以及住房公積金賬戶的設立、繳存和歸還手續。
住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。