房產證更名需要多少錢？
1.房屋產權繼承過戶費用包括:公證費，按房價的2%繳納；房屋產權登記費80元。
二、房屋產權轉讓的費用包括:
1，契稅:首次購買90平米以下住房1%；90-140m2按65438+房價的0.5%支付；140平方米以上按房價的3%繳納；
2.營業稅:房屋產權五年免征，不滿五年按房價的5.5%繳納；
3.土地稅:房屋產權五年免征，不足五年按房價的1%繳納；
4.所得稅:房屋產權五年免征，不足五年按65438+房價的0%或房屋原值與房屋現值之差的20%繳納(房屋原值壹般按以前契稅的稅額計算)；
5.房屋交易費:按建築面積6元/平方米交納；
6.房屋產權登記費:80元；
7.房屋評估費:評估金額的0.5%。
三、房屋產權贈與費用包括:
1，契稅:房價的3%；
2.土地稅:65438+房價的0%；
4.所得稅:65438+房價的0%或房屋原值與房屋現值之差的20%(房屋原值壹般按之前契稅的稅額計算)；
5.房屋產權登記費:80元；
6.房屋評估費:評估金額的0.5%；
7.公證費:房價的2%用於支付查檔公證費。
對於房屋繼承的房產證的更名過戶，辦理流程應為:
1.辦理房產證更名手續，應當到被繼承人戶籍所在地公安派出所註銷戶籍，辦理死亡證明；
2.辦理房產證更名手續，要到區或市公證處(原外銷商品房去市公證處)辦理繼承權公證。不動產的繼承有兩種:壹種是遺囑繼承，壹種是法定繼承。需要提交的材料有:
1.被繼承人的死亡證明；
2.該房屋的產權證或其他證件需辦理更名和房產證過戶手續；
3.能證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關系的戶口簿或者其他文件；
4.辦理房產證更名過戶手續需繼承人身份證明。
遺囑繼承權公證需要提交的其他材料:被繼承人所立遺囑(遺囑必須公證，其他形式的遺囑因其真實性無法確定暫不采納)。
遺贈不同於法定繼承和遺囑繼承，需要納稅。
對於直接添加姓名，處理流程應該如下
婚姻存續期間加配偶名字可以直接加；婚姻存續期間，房產歸夫妻所有，即使房產證上只寫了壹個人的名字，也可以視為兩人的財產。非婚存續期間:非婚存續期間，房產證上的名字變更，不能直接加上配偶的名字，只能通過贈與的方式變更。具體程序如下:
無住房貸款加姓名:
1準備證件原件及復印件(結婚證、身份證、房產證)。
2去房屋所在區域的房地產交易中心時，先告知房地產交易中心工作人員妳是來辦理房產證添加配偶姓名的，填寫夫妻房產協議書，窗口工作人員會對提交的材料進行審核。如果材料齊全，他們會給妳壹個號，然後拿著號去相關窗口。
3.房產證加名費:註冊費80元/套，領證費20元/證。如果20天成功，就可以拿到新的房產證。
新房產證可以設置密碼，房產交易中心會通知妳壹個初始密碼，以後可以自己改。
住房貸款加名稱:
1先去銀行辦理抵押變更手續，取得銀行同意加名。
2.房產證加名費:除上述費用外，部分銀行還會收取加名費。如果是純公積金貸款，需要額外支付100元的費用；貸款形式為組合(公積金+商業貸款)的，另行支付200元。房產證上增加壹些貸款銀行，會提高收費標準。
3其他步驟同“無房貸款”。