房屋抵押貸款流程是怎樣的？
1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估：以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。
4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款：由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
房產抵押哪個銀行好辦？
1、房屋抵押貸款往往是我們繼續用錢的時候所為，其實房屋抵押貸款不存在好與壞之分，重要的是符合自己當下的需求，雖然有壹些銀行的房屋抵押貸款教劃算，但並非大多數人都能辦理，主要看妳是否符合辦理的條件，以及哪個銀行能夠給妳放款。因此，適合自己的才是最好的。
2、基準利率都是央行統壹規定的，各個銀行處於自定政策影響壹些優惠條件，比如下浮10％，15％，但是基準利率都是壹樣的，抵押貸款壹般都是由基準利率起，然後多數都是上浮10％，但是出於每個人的資質條件不壹樣。
3、所以又優惠利率壹說，如妳的經濟收入很穩定而且很可觀，有壹些大額資產，如股票、基金、車、房、大額存款等，或是預備貸款壹樣的VIP都會有可能下浮。
上面的文章便是有關房屋抵押貸款流程是怎樣的以及房產抵押哪個銀行好辦的全部信息了，相信可以幫到有需要的朋友們。房屋抵押貸款我們壹定要按照規定的流程去辦理，在抵押貸款的時候，還是要去多對比幾家銀行，這是最優惠的。