光憑房產證照片不能做貸款。
壹，房產證身份證照片貸款正常情況下，是無法用任何證件照片進行貸款的，尤其是身份證。要想向銀行申請貸款，需要向銀行提供非常多的資料。除了身份證這類必要信息之外，其他的證件、證明材料復印件也是必不可少的。比如婚姻證明、收入證明、銀行流水等，這些都是別人很難拿到的材料，甚至有時還要產權查冊等，沒有齊全的材料和證明是無法進行貸款的。假設有人拿到了別人齊備的資料去申請貸款，那麽誰做借款人。
二，如果是做抵押貸款，那麽用作抵押的物品是需要持有人簽字同意的，就算有人通過偽造簽名拿到了貸款通知書，後續還要借款人跟評估公司上門拍照。基本來說，拿到壹個人的證件照片或復印件，想要去銀行申請貸款並且申請成功，可能性幾乎趨近於0。還有人會擔心自己的身份證正反面照片泄露會被用於網上的小額貸款，這種可能性也並不大。
三，用戶在正規的貸款APP上申請貸款時，都需要通過人臉識別來辨別借款人是誰，另外放款也是會放款給由本人身份證+手機號綁定的銀行卡中。但需要註意的是，有壹些私人民間借貸平臺，利率高、借款流程並不規範，可能真的只需要身份證照片就能借貸成功，因此大家壹定要在日常生活中保管好自己的身份證以及證件照片，盡量不要在手機裏保存，以免手機丟失被有心人利用。
四，首先在現在拿這些資料根本不可能貸到款，因為放款機構在放款時，不光要這些資料，還會核實借款用戶的其他資料，如手機實名 支付寶認證 銀行卡認證以及活體認證。不管是正規放款機構還是不正規的，就拿著別人的身份證照片，沒有任何壹家機構給妳放款的。
但是大家在新聞或者網絡上經常能看到被人貸款的用戶，我總結了壹下，大多都是用戶貪小便宜或者相信什麽所謂的內部辦理：1.貪小便宜的用戶可能是參加各種刷單或者任務類的賺錢項目，將個人的重要信息全都提供給別人了，特別是支付寶的登錄賬號和密碼，最早時支付寶裏的有的貸款只要芝麻分夠，提交就可放款，沒有人臉認證這些流程，所以出現了有的人不知不覺被別人貸款了。2.很多用戶急需用錢時，相信了所謂的內部辦理，將個人重要信息提供包括壹些賬號的用戶名和登錄密碼也就是說我們看到的那些被人貸款的，都是將最重要的資料給人了，用的呢可能還會中途配合人家，到最後自已是錢沒賺到，自已卻背債了。
房產證拍照可以貸款嗎 二手房貸款註意什麽現在的人們生活節奏越來越快，每天都是匆匆忙忙的，所以在處理壹些事情的時候也是能用簡單的辦法就用最簡單的辦法，這不有的朋友在購房的時候人也不到現場去，或者直接請代理來辦理，在貸款的時候有的朋友就連房產證也不帶，想要直接使用照片。
現在的人們生活節奏越來越快，每天都是匆匆忙忙的，所以在處理壹些事情的時候也是能用簡單的辦法就用最簡單的辦法，這不有的朋友在購房的時候人也不到現場去，或者直接請代理來辦理，在貸款的時候有的朋友就連房產證也不帶，想要直接使用照片，那房產證拍照可以貸款嗎？二手房貸款註意什麽？
房產證拍照可以貸款嗎
銀行貸款可不是那麽容易申請的，必須要符合銀行貸款的規定，如果妳只有房產證的照片，那肯定是不能辦理貸款的，通常情況下，銀行對符合下列條件的借款人才會開放申請貸款。
1、必須是有完全民事行為能力的自然人；
2、具有城鎮常住戶口或者有效留居身份；
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好；
5、有些銀行還要求提供銀行認可的工作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、個別銀行的其他要求。
二手房貸款註意什麽
1、壹定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、壹定要采用房地產管理部門統壹印制的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。目前西安實行網簽備案，但合同內同紙質的合同相同。
3、買房簽合同註意事項註意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有壹些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。壹旦發生此種情況，買房人壹定要提出自己的意見，決不能草率行事。
4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後，才能避免上當。
以上就是房產證拍照可以貸款嗎？二手房貸款註意什麽的全部內容，現在辦理很多業務不僅需要相關的復印件，而且還要看原件的，所以房產證拍照申請貸款是不行的，貸款都是有嚴格的要求的，大家可必要覺得就這麽隨意就能辦理貸款了，壹定要註意這些問題。
房產證照片發給別人可以辦抵押嗎？不可以。房產證復印件不能直接作為貸款抵押的文件來使用，在沒有原件的情況下，應當提供經房產檔案蓋章的房產證存根，否則，不能作為貸款抵押的基礎文件。所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產***有權人簽字。
法律依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》
第四十七條 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
第四十八條 依法取得的房屋所有權連同該房屋占用範圍內的土地使用權，可以設定抵押權。 以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。
第四十九條 房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
第五十條 房地產抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。
房產證被人拍照了會有什麽後果沒有影響，房產證辦理貸款等都需要原件，不要害怕。
房產證主要在房屋登記事務範疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。
房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有壹致性，因此，房產證起到壹種備忘的作用。
權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。
為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。
：房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。
法律依據：《城市房地產管理法》第六十三條經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由壹個部門統壹負責房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發統壹的房地產權證書，依照本法第六十壹條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。