特點是即使本金不斷下降，月利息也不會改變。也就是說，還款期內每月還款額是壹致的。
貸款額×月結額×12=年應付利息。
在利率不變的情況下，月利率隨著本金的變化而變化。
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問題2:貸款中的結算是什麽意思？根據上下文，他所說的“結算”應該是指按照中國人民銀行公布的基準利率收取利息，而不是上浮30%、20%、10%等等。
2004年6月65438+10月1，人民銀行再次擴大金融機構貸款利率浮動區間。商業銀行和城市信用社貸款利率浮動區間擴大至[0.9，1.7]，農村信用社貸款利率浮動區間擴大至[0.9，2]。貸款利率浮動區間不再根據企業所有制性質和規模設定。擴大商業銀行自主定價權，提高貸款利率市場化水平。公司貸款利率最高浮動幅度擴大至70丁，下浮幅度維持10%不變。
問題3:貸款中有壹個“結清”的概念，與普通利息不同。有人知道“擺平”的具體定義嗎？壹般指央行公布的基準利率。
問題四:30年按揭貸款50萬，利息5%，平倉保本差額結算。等額本息法:貸款本金:50萬假設年利率:5.000%貸款期限:30年:每月還款本息金額為:2684.438+01元，帶息還款總額為:966279.6元。第1個月支付的利息為:2083.33；第1個月本金還款為:600.78；此後，每月利息還款額減少，本金增加。(不考慮中途利率調整)
問題五:平均資本與等額本息的區別等額本息法與平均資本法的主要區別:
等額本息法的特點是每月還款額相同。在月供中“本息”的分配比例中，前半期支付利息的比例較大，本金的比例較小。還款期過半後，逐漸轉為本金比例大，利息比例小。支付的總利息比平均資本法支付的多，貸款期限越長，利息差越大。但是因為每個月還款金額都是壹樣的，所以適合家庭支出計劃，特別適合年輕人，可以采用本息法，因為收入會隨著年齡或者升職而增加。
平均資本法的特點是每月還款額不同。它將貸款金額按照還款總月數(平均資本)平均劃分，加上前期剩余本金的月利息，形成月還款額，所以平均資本法的還款金額第壹個月最大，以後逐月遞減，越少越多。福利支出的總利息小於等額本息法。但這種還款方式在貸款期前期還款金額較高，適合前期還款能力較強的貸款人。本金法可以用於老年人，因為收入可能會隨著年齡增長或退休而減少。
問題6:貸款25.6萬，月息降低0.46%。貸款期限為24個月。我應該還多少本金和利息？非常感謝！每月利息1177.6，24期利息***28262.4，本息***284262.4。等額本息還款，每月11844.27。
問題7:貸款25.6萬，月息降低0.46%。貸款期限為24個月。我應該連本帶利還多少？感謝貸款本金:256000元，月利率:0.46%，貸款年限:24個月，等額本息法月還款額:11290.79元，總還款額:270978.96元，* *應付利息:14978。
問題8:企業抵押貸款209.6萬元，期限3年，年結6.00%。每月還款本息怎麽算？25分銀行有自己的壹套算法。
問題9:如何計算融資租賃的實際利率？妳能描述壹下現金流嗎？利息怎麽付？按季度支付？
管理費、服務費、押金怎麽交？壹開始壹次性付款？期末押金會退嗎？