房貸提前還清貸款需要支付全部利息嗎？
用戶選擇提前還清房貸，利息只需要返還最後還款日到提前還款日的利息，後續利息不需要返還，所以提前還清房貸可以節省不少利息。如果用戶選擇提前結清，所有利息都需要還，那麽提前結清就沒有意義了。
所以，當用戶不習慣每個月都有負債，有能力提前結清房貸時，可能會選擇提前結清房貸，以減輕還款壓力。
提前還清貸款的過程
提前預約:
在貸款期間和貸款發放後壹年內，經銀行同意，可以書面申請提前償還部分或全部貸款。壹般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日。銀行對提前還貸有不同的規定，所以貸款人在決定提前還貸之前，壹定要搞清楚貸款銀行的操作流程。
貸款文件應準備好:
借款人如需提前還貸，壹般應通過電話或書面申請後，持本人身份證和借款合同到銀行辦理審批手續。如果是已結清全部余額的借款人，銀行計算剩余貸款金額後，方便借款人存夠錢提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶或業主，最好找專業的擔保機構做委托公證，避免業主提前還款後客戶不買賬或客戶用首付付清尾款後業主漲價的風險。
降息後利率的計算方法:
新的利息標準會在新年伊始開始計算，所以即使要提前還貸，貸款人也要抓住時機，盡量在年底新利息生效之前提前還貸。提前還清所有貸款後，貸款人要記得向保險公司等部門退保。
投降:
貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明。借款人可持銀行出具的貸款結清證明原件、保單原件及發票原件致電相關保險公司，預約退保。借款人辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。如果客戶結清了貸款，別忘了解抵押。借款人應攜帶在銀行抵押的房產證、結算證明及他項權利證書到區建委辦公室了解抵押情況。