根據《湖南省直單位個人住房公積金貸款管理辦法》（湘管發〔2021〕23號）第六條規定，離婚前家庭已有兩套住房，且在離婚後2年以內，兩套房產還在雙方或壹方名下，再次購房的，不予公積金貸款。
同時，二手房交易過戶後12個月內（以不動產權證書記載的時間為準）可申請純公積金貸款，但不能申請組合貸款。
對於“單位公積金已停繳3個月，能否申請公積金貸款”的問題，月報中提到，根據《湖南省直單位個人住房公積金貸款管理辦法》（湘管發〔2021〕23號）第五條，借款人需滿足住房公積金賬戶狀態正常，且繳存至申請貸款前2個月（補繳的不計）。
辦理二手房購房提取業務
同壹職工同壹套房屋限提取1次
此外，申請辦理二手房購房提取業務，根據《湖南省直單位個人住房公積金提取管理辦法》（湘管發〔2021〕24號）第十條，同壹職工同壹套房屋限提取 1 次，自契稅完稅憑證出具之日起 24 個月以內提取。
同時，根據《關於防範和打擊違規提取住房公積金行為的通知》（長金管委〔2022〕7號）文件內容，職工家庭購買長沙市非限購區域二手房和長沙市行政區域外二手房的，應在產權過戶滿1年且產權未註銷時申請購房提取，提取時限順延至過戶滿1年後的24個月內。辦理了本套房屋住房貸款的，申請購房提取不受此條限制，職工家庭提供《借款合同》等相關資料證明。
夫妻雙方在婚姻存續期間辦理了省直公積金貸款，抵押的房屋產權證上登記的產權人為夫妻二人，離異後該如何領取產權證？
對此，湖南省直公積金中心表示，借款人抵押房產為夫妻***有的，離異後須產權所有人***同來領取相關權證，雙方攜帶身份證原件前往櫃臺領取。若壹方不能同往櫃臺領取的，可委托他人來辦理，受托人需要攜帶公證書原件，受托人身份證原件。
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