用公積金貸款多少和工資有關系嗎
用公積金貸款多少和工資有關系。
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金的性質如下：
1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
3、長期性，每壹個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這壹段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
住房公積金的特點如下：
1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照規定繳存住房公積金；
2、強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按有關條款進行處罰，並可申請人民強制執行；
3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納壹定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
《住房公積金管理條例》第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
商貸額度和收入的關系
正向關系。商貸額度和收入的關系其實就在於：借款人的經濟收入是影響貸款額度的因素，在壹定程度上會影響貸款額度的高低。壹般借款人的經濟收入越高，貸款額度也有可能越高。就有很多銀行對貸款月供有規定，比如有的銀行要求月貸款支出與月收入比得控制在50%（含）以下。
擴展資料：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，壹般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
房貸，又叫個人住房貸款。個人住房貸款，是壹種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同壹借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
借款人應向貸款人提供下列資料：身份證件；借款人家庭穩定的經濟收入的證明；符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件；抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；貸款人要求提供的其他文件或資料。
貸款額度和收入有關系嗎？手把手教妳提高貸款額度
我們都知道，不管是哪個機構的貸款產品，都會規定最高額度上限，但實際上每個人的貸款額度並不相同。所以，想要讓自己的貸款額度高點，這就需要了解影響貸款額度的因素。那麽，貸款額度和收入有關系嗎？下面壹起來看看。
貸款額度和收入有關系嗎？
這個是肯定的，畢竟收入能反映貸款人的還貸能力，收入越高的，貸款機構批貸額度高點，也會比較放心。相對而言，收入低的，貸款機構肯定不願意批很高的額度，怕他們還款能力不足，不能順利回收貸款。
不過，收入可不壹定指打卡工資，還包括多個方面，比如年收入、公司發放的年終獎、各種福利，也是可以折算成現金壹並計入總收入的。這裏要提醒的是，收入只是影響貸款額度的因素之壹，要是想獲得更高的額度，可以試試這麽做。
提高貸款額度的方法有哪些？
1.保持良好的個人征信
個人征信良好，比較容易獲得銀行的認可，銀行不用擔心妳不還款，對於貸款額度，銀行也會樂意滿足。而想維持良好的信用，除了按時償還各類債務外，平時的水電氣費、手機費最好也都及時繳納等等。
2.財力證明妳能行
銀行貸款給妳，也怕收不回來錢啊，要想銀行更加信任妳的還款能力，提高妳的貸款額度，不妨給銀行提供壹些自己名下的房產、車產、大額存單等等財力證明，這是妳的資產，證明妳有還款的能力，有這些財力證明在手，銀行會很願意提高妳的貸款額度的。
3.有抵押物更靠譜
如果名下有房產、車產這類的資產，可以申請抵押貸款，相對來說銀行會更寬松壹些，額度也會更高壹些。因為妳有抵押物，妳的還款能力會更強壹些，銀行的風險也就小壹點，貸款額度要高點。不過抵押貸款壹定要按時還款，若是妳不願還款，那麽妳的抵押物會被拍賣噢。
房貸和工資多少有什麽關系
買房申請貸款與自己工資多少是有關系的。
銀行貸款額度是根據申請人的情況、貸款用途、貸款方式等多種因素決定的。並不是僅僅根據工資水平高低來衡量放貸額度的。
申請人的情況。在考察申請人的情況時，從個人學歷、工作年限、工作性質、工資收入、個人信用、個人資產負債等方面考慮的；
貸款用途。貸款用途也決定著銀行貸款額度高低。簡單的說，貸款買房和普通消費貸款的放貸額度肯定是不同的，並且差距較大。貸款買房銀行貸款額度往往為幾十萬，而車貸壹般不超過20萬；
貸款方式。貸款方式的選擇也非常重要，如果想讓銀行貸款額度高壹些，那麽可以提供資產作為抵押，申請抵押貸款。如果只是，那麽就可以申請個人信用貸款。
貸款的金額和工資之間的比例是多少?
壹般來說，貸款月供占月收入的比例控制在三分之壹以內比較合理，占比太高還款壓力大會影響正常的生活品質，另外如果發生失業等情況也不會造成斷供。
下面為您介紹貸款的相關知識：
貸款（電子借條信用貸款[5] ）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累
原則
“三性原則”是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民***和國商業銀行法》第4條規定：“商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。”
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，“三性”之間要和諧，貸款才能不出問題。
小額信貸
壹、審查風險
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（壹）審查內容遺漏銀行審貸人員掛壹漏萬，造成信貸風險。貸款審查是壹項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
二、貸前調查的法律內容
（壹）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當註意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
（二）關於借款人的資信考察借款人的註冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃註冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
（三）關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和壹般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
（四）關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
三、對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制，包括：
（壹）對董事長、總經理、廠長、經理等主要人員有賭博、吸毒、嫖娼、包養情婦，經常出入歌舞廳、桑拿場所，過度操辦紅白喜事，購買與其經濟實力不相稱的高級轎車、經常租住高級賓館等行為的，其企業貸款必須從嚴控制。
（二）對家族式的集團或公司的貸款必須從嚴控制。所謂家族式集團或公司，是指集團及其子公司或分公司的主要負責人、企業內部的主要領導崗位全部或主要由有血緣關系的人員及其家屬、親屬擔任的企業。
（三）對法人代表持有外國護照或擁有外國永久居住權的，其企業、公司國外有分支機構的，其家庭主要成員在國外定居或者在國外開辦公司的企業的貸款要從嚴控制對其法人代表出國及企業的資金往來要密切關註。特別是對將資金轉移到國外或資金用途的不明的轉賬行為，要進行嚴格的審查、監督並及時制止。[2]
（四）貸款前要對企業法人代表的情況進行調查。對於壹人兼任多個企業法人代表的關連企業的貸款，必須從嚴控制。[2]
（五）審查貸款時，必須以借款人的資格、條件、經營狀況、還款能力、企業主要負責人的品質等為依據，不得因借款人的政治身份，比如“勞動模範”、“先進分子”、“華僑”、“人大代表”、“政協委員”等為依據，降低貸款條件或不按規章制度發放和管理貸款。[2]
（六）借貸關系只發生在當事人之間。對那些通過或利用領導、親屬、朋友、同學、戰友等關系打招呼、寫條子介紹的貸款，不得放松對貸款條件的審查。對不符合貸款條件的，不予貸款。
（七）發放擔保貸款時，要對借款人與擔保人的關系進行認真調查。對借款人與擔保人屬同壹集團公司的企業，貸款要從嚴審查。非獨立法人的分公司提供的擔保無效。
四、貸款審查的建議認真審查每壹筆貸款，不能把貸款的風險判斷建立在過去的審查或信用上。不能因借款人過去曾按時還本付息就放松審查，或減少調查程序。
建立借款人的法人代表及其主要管理人員定期約見制度。約見周期可根據貸款額度的大小、借款人的生產經營變化狀況等確定。貸款額度大的，要相應縮短約見周期。
信貸人員（信貸員、信貸審查小組成員、信貸審查委員會成員）與借款人在借貸活動中不得進行不正當的私下接觸。
信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現金、貴重禮品、購物券等；不得參加由借款人支付費用的娛樂活動；不得向借款人報銷任何費用。
對於貸款數額大，周期長，或者借款人用於特定用途的貸款，應當聘請律師、會計師等專業人員進行專業判斷，並就有關事宜提供專家意見。