處理流程:
第壹步:
在當地住房公積金管理中心申請貸款。借款人持有購房合同或協議(買方房屋銷售許可證復印件；建造或修繕房屋，須持政府土地規劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡及印章到各市縣公積金管理中心申請住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫個人住房公積金貸款申請表。貸款銀行應根據借款人的申請，評估借款人是否符合貸款條件，計算貸款金額，確定貸款期限。
第二步:
簽訂貸款合同。當地公積金管理中心(或受委托銀行)審核同意借款人申請後，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(抵押合同簽訂有房產抵押，個人擔保需享受公積金)。
第三步:
申請房屋抵押的，應當辦理房屋抵押公證。屆時需要攜帶房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口本及復印件壹式五份，辦理公證等房屋所有權證相關手續。
第四步:
借款人以房產抵押辦理抵押手續後，應將貸款資料連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋所有權證或抵押證明壹並提交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托中國建設銀行房信部按時將款項轉入您的個人賬戶。
應該指出的是:
1.申請時，借款人和用人單位已按時足額繳存住房公積金壹年以上，且借款人及配偶未申請公積金貸款或已獲得的公積金貸款已歸還；
2.借款人必須在本市行政區域內具有常住戶口或有效居留身份；
3.借款人須有購房合同或協議，首付款符合相關要求；
4.借款人必須有穩定的經濟收入、良好的信用和相應的貸款償還能力；
5.借款人應有公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押。