上海二手房公積金貸款多長時間內放款
壹般是在30個工作日內放款。
購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料：
借款人身份證復印件4份；
戶口簿復印件1份；
貸款申請表；
房屋買賣契約1份；
評估報告2份；
已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份；
完稅發票復印件1份；
並交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）後簽訂貸款合同。
辦理流程：
申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表；
申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用；
提交資料；
申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取回執。
上海二手房，貸款審批要多久？
呵呵，我是10年在上海買的二手房，是建行的，貸款的時間大概用了壹個月左右。但是要很多資料的，像什麽身份證，戶口本，單位證明，工資收入等等，其實這些都不是很重要的，因為我當時只是提供這些資料，然後直接交給中介公司去辦理的，他們和銀行之間有這些協議，所以辦理的還是很順利的，中間沒有出現過什麽問題，我不知道是妳自己去銀行辦理還是中介去辦理，最好是中間，妳只要帶齊資料就可以了。
上海二手房貸款政策規定
上海二手房貸款政策條件：1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可，實際操作應該在22-65歲之間。年齡太小或者太大很難獲批。2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。3、貸款期限最長不超過30年，商業用房貸款期限最長不超過10年。：辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
（建設銀行）
款項提取
貸款的提取主要有以下兩種方式:
直接提款。借款合同生效後,借款人按照合同約定的用款計劃,將所借款項直接轉入其在貸款行開立的存款戶。
專項提款。借款合同生效後,由借款人委托貸款行按借款合同約定的時間,將借款壹次或分次轉入售房單位或開發商在有關銀行開立的存款戶內。采取專項提款方式的借款人,在提取貸款時,必須向貸款行提供有關合同。協議付款通知等憑證。采用住房公積金發放的貸款,采取專項提款方式。
抵押物品
1、抵押人所有的房屋和其它地上定著物。
2、抵押人依法取得的國有土地使用權。
3、貸款銀行認可的其它符合法律規定的財產。
4、憑證式國庫券。
5、國家重點建設債券。
6、金融債券。
7、AAA級企業債券。
8、存單等有價證券。
9、個人住房貸款的保證
法人和個人均可為個人住房貸款提供保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人是個人的,必須有固定經濟來源,具有足夠代償還能力,並且在銀行存有壹定數額保證金。
上海購買二手房交易流程？公積金貸款要多久？?
首先，要先看房，房子看好之後就可以簽訂定金合同，之後簽訂買賣合同，合同簽好，下家就可以去擔保公司申請公積金貸款了，等貸款審批通過之後就可以去交易中心辦理審稅，繳稅，辦理過戶等手續了。銀行等拿到新產證復印件和他證之後，壹般會在壹周內放款給上家、看房,定房,簽合同,審稅(外地人5個工作日,上海人15個工作日)和貸款同時間進行(材料全壹個星期),過戶,拿房產證,壹個流程從簽買賣合同到交房,外地人最快4-5星期,上海人6個星期
上海工行最近二手房房貸審批要多久？
我辦的是工行外灘支行，7天就辦下來了，包含雙休日，簽定金合同到過戶，壹***花了整整20天時間（包含雙休日），現在就等房產證和銀行貸款放款~~